Localização
São Jorge, Piracicaba/SP
2 quartos45,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787714278657
Jupia · Piracicaba · SP
Residencial Piazza Platina
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787714278657
Dossiê · 8787714278657Leilão SFI
Avaliação
R$ 158.000,00
Lance mínimo
R$ 160.065,48
Desconto
-1,31%
Score
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ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 39,3 m² em Piracicaba/SP, no bairro Jupia. A Caixa vende o imóvel na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 160.065,48. Há divergência entre preço e avaliação no anúncio; confira o edital. A 1ª praça está marcada para 06/01/2027, com lance mínimo de R$ 180.693,91; a 2ª praça, para 12/01/2027, tem lance mínimo de R$ 160.065,48.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 29/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 158.000,00
- Lance
- − R$ 160.065,48
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 12.805,24
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.480,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 160.065,48
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 158.000,00
- 1ª praçaR$ 180.693,91
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua dos Mandis, N. 1081, Apto 404, Bl 11
Abrir no MapsFica no bairro Jupia, em Piracicaba/SP.
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Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
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2 quartos45,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 100.400,77
Desconto
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ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
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Desconto
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