Localização
São Jorge, Piracicaba/SP
2 quartos45,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787713701459
Glebas California · Piracicaba · SP
Residencial Piazza Turim
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787713701459
Dossiê · 8787713701459Leilão SFI
Avaliação
R$ 192.000,00
Lance mínimo
R$ 167.043,75
Desconto
13,0%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 130.970
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 44,3 m² em Piracicaba/SP, no bairro Glebas California. A Caixa vende o imóvel na modalidade leilão SFI; construído em 2021. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 192.000 e o preço de venda, R$ 167.043,75: 13% de desconto. A 1ª praça está marcada para 23/11/2026, com lance mínimo de R$ 246.484,32; a 2ª praça, para 27/11/2026, tem lance mínimo de R$ 167.043,75.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 192.000,00
- Lance
- − R$ 167.043,75
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 13.363,50
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.520,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 167.043,75
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 192.000,00
- 1ª praçaR$ 246.484,32
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Cuiaba, N. 130, Apto 404, Tr 1 Vg 76
Abrir no MapsFica no bairro Glebas California, em Piracicaba/SP.
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Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
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Lance mínimo
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