Localização
Vista Verde, Araçatuba/SP
2 quartos54,1 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 54.957,26
Desconto
56,03%
Licitação· 23/nov
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 190,6 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 1444415547884
Mutirao I · Pinhalzinho · SP
Pinhalzinho - Mutirao I
- Tipo
- Casa
- Área
- 190,6 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 1444415547884
Dossiê · 1444415547884Venda Direta
Avaliação
R$ 1.038.200,00
Lance mínimo
R$ 602.227,98
Desconto
41,99%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 103.860
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Mutirao I, em Pinhalzinho/SP e tem 190,6 m² de área e 3 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 1 milhão; o preço de venda é R$ 602.227,98, 42% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Aceita financiamento e FGTS, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 1.038.200,00
- Lance
- − R$ 602.227,98
- ITBI e registro
- − R$ 18.066,84
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 62.292,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 602.227,98
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 1.038.200,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Frei Luciano Wagner, N. 237, 0, 00000
Abrir no MapsFica no bairro Mutirao I, em Pinhalzinho/SP.
Arredores
0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,0 km
- Transporte1,0 km
- Escola502 m
- Saúde1,0 km
- Shopping962 m
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- Supermercado União1,1 km
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