Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 125.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 104.129,48.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 125.000,00

08/09/2026

2ª praça

R$ 104.129,48

14/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Vista Verde · Araçatuba · SP

Loteamento Residencial Vista Verde

Tipo: Casa
Área: 54,1 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 125.000,00

08/09/2026

2ª praça

R$ 104.129,48

14/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

15/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -7,19%-0,5× CDI
Avaliação Caixa: R$ 125.000,00
Lance mín.: R$ 104.129,48
Desconto: 16,7%Média em Araçatuba: 28%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-7,16%

Lucro líquido estimado

-R$ 9.060

Lance mínimoR$ 104.129

Avaliação · 1ª praçaR$ 125.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 125.000,00

08/09/2026

ROI estimado

-21,22%

Lucro líq. est.

-R$ 31.645,60

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-21,22%

2ª Praça

Inviável

R$ 104.129,48

14/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-7,19%

Lucro líq. est.

-R$ 9.105,44

Desconto

16,7%

ROI a.a.

-7,19%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Arlindo Squicato, N. 975, Parte do Lote 25, Quadra N
Vista Verde, Araçatuba/SP

Abrir no Maps

200 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Vista Verde, em Araçatuba/SP. Conta com Escola a 73 m e Transporte a 3,3 km.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Água Branca314 m
Supermercado Rondon1,6 km
Casa Diniz3,3 km

Shopping

Shopping4,2 km
Multi Shop Centro de Compras4,8 km
Shopping Praça Nova Araçatuba7,6 km

Saúde

Drogamax Hiperfarma1,8 km
Pharma Vida2,2 km
Ambulatório Médico de Especialidades3,3 km

Comércio

Havan4,5 km

Escola

Escola73 m
Escola216 m
Colégio DEGRAU3,0 km

Transporte

Transporte3,3 km
Transporte3,5 km
Transporte3,5 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Araçatuba

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Residencial Sylvio Jose Venturolli

Residencial Sylvio Jose Venturolli, Araçatuba/SP

Localização

Residencial Sylvio Jose Venturolli, Araçatuba/SP

2 quartos44,8 m²

CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 110.819,21

Desconto

42,58%

Ver imóvel

Conjunto Habitacional Luana II

Conjunto Habitacional Luana Ii, Araçatuba/SP

Pontos de atenção

Padrão popular (conjunto habitacional)

2 quartos44,8 m²

CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 95.141,06

Desconto

43,7%

Ver imóvel

Cond Res Mario Stuchi

Petit-trianon, Araçatuba/SP

Localização

Petit-trianon, Araçatuba/SP

2 quartos47 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 132.743,28

Desconto

26,25%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Residencial Vila Regina

Rosele, Araçatuba/SP

Localização

Rosele, Araçatuba/SP

2 quartos47 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 146.723,81

Desconto

18,49%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Residencial Sylvio Jose Venturolli

Residencial Sylvio Jose Venturolli, Araçatuba/SP

Perspectiva de preço

15,21%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 192.550,00

Lance a partir de R$ 163.267,55

R$ 3.643 / m²

ROI estimado -4,07%

2 quartos44,8 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 163.267,55

Desconto

15,21%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

Residencial Paquere

Residencial Paquere, Araçatuba/SP

Localização

Residencial Paquere, Araçatuba/SP

2 quartos49,2 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 132.209,97

Desconto

2,07%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Araçatuba

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 54,1 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.311/m²Lance R$ 1.925/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444413758304

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 125.000,00

08/09/2026

2ª praça

R$ 104.129,48

14/09/2026

⏱ 4 dias

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Vista Verde · Araçatuba · SP

Loteamento Residencial Vista Verde

Tipo: Casa
Área: 54,1 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 125.000,00

08/09/2026

2ª praça

R$ 104.129,48

14/09/2026

⏱ 4 dias

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15/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -7,19%-0,5× CDI
Avaliação Caixa: R$ 125.000,00
Lance mín.: R$ 104.129,48
Desconto: 16,7%Média em Araçatuba: 28%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-7,16%

Lucro líquido estimado

-R$ 9.060

Lance mínimoR$ 104.129

Avaliação · 1ª praçaR$ 125.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 125.000,00

08/09/2026

ROI estimado

-21,22%

Lucro líq. est.

-R$ 31.645,60

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-21,22%

2ª Praça

Inviável

R$ 104.129,48

14/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-7,19%

Lucro líq. est.

-R$ 9.105,44

Desconto

16,7%

ROI a.a.

-7,19%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Arlindo Squicato, N. 975, Parte do Lote 25, Quadra N
Vista Verde, Araçatuba/SP

Abrir no Maps

200 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Vista Verde, em Araçatuba/SP. Conta com Escola a 73 m e Transporte a 3,3 km.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Água Branca314 m
Supermercado Rondon1,6 km
Casa Diniz3,3 km

Shopping

Shopping4,2 km
Multi Shop Centro de Compras4,8 km
Shopping Praça Nova Araçatuba7,6 km

Saúde

Drogamax Hiperfarma1,8 km
Pharma Vida2,2 km
Ambulatório Médico de Especialidades3,3 km

Comércio

Havan4,5 km

Escola

Escola73 m
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Transporte

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CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 110.819,21

Desconto

42,58%

Ver imóvel

Conjunto Habitacional Luana II

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Pontos de atenção

Padrão popular (conjunto habitacional)

2 quartos44,8 m²

CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 95.141,06

Desconto

43,7%

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Cond Res Mario Stuchi

Petit-trianon, Araçatuba/SP

Localização

Petit-trianon, Araçatuba/SP

2 quartos47 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 132.743,28

Desconto

26,25%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

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Residencial Vila Regina

Rosele, Araçatuba/SP

Localização

Rosele, Araçatuba/SP

2 quartos47 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 146.723,81

Desconto

18,49%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

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Perspectiva de preço

15,21%

abaixo da avaliação

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Lance a partir de R$ 163.267,55

R$ 3.643 / m²

ROI estimado -4,07%

2 quartos44,8 m²

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Lance mínimo

R$ 163.267,55

Desconto

15,21%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

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Residencial Paquere

Residencial Paquere, Araçatuba/SP

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R$ 132.209,97

Desconto

2,07%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 54,1 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.311/m²Lance R$ 1.925/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444413758304

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