Res Tulipas
Chacaras da Fazendin, Osasco/SP
Localização
Chacaras da Fazendin, Osasco/SP
2 quartos50 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vila Yolanda · Osasco · SP
Condomínio Residencial Repletto
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
5,64%Desconto sobre avaliação
21,97%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 5,64%0,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 376.000,00
- Lance mín.
- R$ 293.404,92
- Desconto
- 21,97%Média em Osasco: 19%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
5,65%
Lucro líquido estimado
R$ 18.694
Lance mínimoR$ 293.405
Avaliação · 1ª praçaR$ 376.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 376.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-16,02%
Lucro líq. est.
-R$ 67.443,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,02%
2ª Praça
R$ 293.404,92
26/10/202610h00
ROI estimado
5,64%
Lucro líq. est.
R$ 18.657,79
Desconto
21,97%
ROI a.a.
5,64%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Justino Alves Batista, N. 791, Apto 55, Tr a Tp D
Vila Yolanda, Osasco/SP
Este imóvel fica no bairro Vila Yolanda, em Osasco/SP. Conta com Escola Estadual São Paulo da Cruz a 544 m e Transporte a 12 m.
O que tem por perto
Mercado
- Atacadão182 m
- Supermercado Rossi254 m
- Mercado296 m
Shopping
- Fabbrica Domi2,7 km
- Super Shopping Osasco2,8 km
- Shopping Osasco Plaza2,8 km
Saúde
- Droga Paes278 m
- Campeão Farma790 m
- Drogaria Rani824 m
Comércio
- Magazine Luiza2,5 km
- Caedu2,5 km
- Casas Bahia2,8 km
Escola
- Escola Estadual São Paulo da Cruz544 m
- Escola Estadual Professora Fanny Monzoni Santos608 m
- Escola Municipal de Educação Fundamental Professor Luciano Felício Biondo865 m
Transporte
- Transporte12 m
- Transporte177 m
- Transporte193 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em OsascoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
69
Ver imóvel
Cond Portal das Rosas
Santa Maria, Osasco/SP
Localização
Santa Maria, Osasco/SP
2 quartos41,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 98.199,10
Desconto
38,24%
Licitação· 16/set
Ed Helena Maria
Helena Maria, Osasco/SP
Localização
Helena Maria, Osasco/SP
2 quartos44,7 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 263.268,72
Desconto
31,62%
Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set
Gran Park Ecovida
Novo Osasco, Osasco/SP
Perspectiva de preço
39,56%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 235.000,00
Lance a partir de R$ 142.037,17
R$ 2.993 / m²
ROI estimado 28,1%
2 quartos47,5 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 142.037,17
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Con Res Sao Francisco II
Novo Osasco, Osasco/SP
Localização
Novo Osasco, Osasco/SP
2 quartos45,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.624,86
Desconto
33,69%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Cond Res Oceanis
Novo Osasco, Osasco/SP
Localização
Novo Osasco, Osasco/SP
2 quartos57,6 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 277.928,14
Desconto
14,48%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 7.578/m²Lance R$ 5.913/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787702452193
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