
R$ 191.194,29
Veloso, Osasco/SP
R$ 3.835/m²
Aval. R$ 300.000,00
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Chacaras da Fazendin · Osasco · SP
Apartamento · 50 m² · 2 quartos
ROI estimado
15,58%
Lucro líquido estimado
R$ 21.196,20
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 191.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-26,32%
Lucro líq. est.
-R$ 57.710,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-26,32%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 114.600,00
14/09/2026
ROI estimado
15,58%
Lucro líq. est.
R$ 21.191,10
Desconto
40,0%
ROI a.a.
15,58%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.290/m²
Média da região
R$ 3.318/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Joao Alves Pedroso, N. 67, Apto 13, Bl 4
Chacaras da Fazendin, Osasco/SP

R$ 177.000,00
Recanto das Rosas, Osasco/SP
R$ 3.457/m²
Aval. R$ 295.000,00
2ª 28/ago
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