Res Tulipas
Chacaras da Fazendin, Osasco/SP
Localização
Chacaras da Fazendin, Osasco/SP
2 quartos50 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Novo Osasco · Osasco · SP
Cond Res Oceanis
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 57,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-3,07%Desconto sobre avaliação
14,48%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -3,07%-0,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 325.000,00
- Lance mín.
- R$ 277.928,14
- Desconto
- 14,48%Média em Osasco: 20%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-3,06%
Lucro líquido estimado
-R$ 9.642
Lance mínimoR$ 277.928
Avaliação · 1ª praçaR$ 325.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 325.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-16,64%
Lucro líq. est.
-R$ 60.996,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,64%
2ª Praça
R$ 277.928,14
26/10/202610h00
ROI estimado
-3,07%
Lucro líq. est.
-R$ 9.687,67
Desconto
14,48%
ROI a.a.
-3,07%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Doutor Bento Vidal, N. 594, Apto 52, Bl 1 Tr Ibiza
Novo Osasco, Osasco/SP
Este imóvel fica no bairro Novo Osasco, em Osasco/SP. Conta com Escola Estadual Professor Ernesto Thenn de Barros a 61 m e Transporte a 132 m.
O que tem por perto
Mercado
- GBarbosa510 m
- Rod & Raf Supermercados787 m
- GBarbosa853 m
Shopping
- Super Shopping Osasco4,7 km
- Fabbrica Domi4,8 km
- Empresarial Shopping Primitiva5,0 km
Saúde
- Drogaria Omega523 m
- Drogasil785 m
- Drogabel804 m
Comércio
- Magazine Luiza4,7 km
- Caedu4,7 km
- Casas Bahia5,0 km
Escola
- Escola Estadual Professor Ernesto Thenn de Barros61 m
- Escola Municipal de Educação Fundamental Quintino Bocaiúva210 m
- Escola Municipal de Educação Fundamental Maestro Domingos Blasco468 m
Transporte
- Transporte132 m
- Viação Osasco248 m
- Transporte319 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em OsascoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
69
Ver imóvel
Cond Portal das Rosas
Santa Maria, Osasco/SP
Localização
Santa Maria, Osasco/SP
2 quartos41,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 98.199,10
Desconto
38,24%
Licitação· 16/set
Gran Park Ecovida
Novo Osasco, Osasco/SP
Perspectiva de preço
39,56%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 235.000,00
Lance a partir de R$ 142.037,17
R$ 2.993 / m²
ROI estimado 28,1%
2 quartos47,5 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 142.037,17
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Con Res Sao Francisco II
Novo Osasco, Osasco/SP
Localização
Novo Osasco, Osasco/SP
2 quartos45,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.624,86
Desconto
33,69%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Condomínio Residencial Repletto
Vila Yolanda, Osasco/SP
Localização
Vila Yolanda, Osasco/SP
2 quartos49,6 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 293.404,92
Desconto
21,97%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Raro Capelinha
Olaria Piratininga, Osasco/SP
Perspectiva de preço
18,26%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 247.000,00
Lance a partir de R$ 201.888,01
R$ 4.817 / m²
ROI estimado 0,59%
2 quartos41,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 201.888,01
Desconto
18,26%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 57,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.638/m²Lance R$ 4.822/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555537692129
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