Res Tulipas
Chacaras da Fazendin, Osasco/SP
Localização
Chacaras da Fazendin, Osasco/SP
2 quartos50 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 247.000,00
08/09/2026
Olaria Piratininga · Osasco · SP
Raro Capelinha
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 247.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
0,59%Desconto sobre avaliação
18,26%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 0,59%0,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 247.000,00
- Lance mín.
- R$ 201.888,01
- Desconto
- 18,26%Média em Osasco: 20%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
0,59%
Lucro líquido estimado
R$ 1.349
Lance mínimoR$ 201.888
Avaliação · 1ª praçaR$ 247.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 247.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-16,82%
Lucro líq. est.
-R$ 46.936,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,82%
2ª Praça
R$ 201.888,01
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
0,59%
Lucro líq. est.
R$ 1.360,23
Desconto
18,26%
ROI a.a.
0,59%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Passagem Rosangela Donata de Oliveira, N. 148, Apto 144, Torre 02
Olaria Piratininga, Osasco/SP
04Outros imóveis na região
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Cond Portal das Rosas
Santa Maria, Osasco/SP
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Santa Maria, Osasco/SP
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ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 98.199,10
Desconto
38,24%
Licitação· 16/set
Pin Osasco
Santo Antonio, Osasco/SP
Em disputa
Localização
Santo Antonio, Osasco/SP
2 quartos36,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 156.749,95
Desconto
38,77%
Gran Park Ecovida
Novo Osasco, Osasco/SP
Perspectiva de preço
39,56%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 235.000,00
Lance a partir de R$ 142.037,17
R$ 2.993 / m²
ROI estimado 28,1%
2 quartos47,5 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 142.037,17
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Con Res Sao Francisco II
Novo Osasco, Osasco/SP
Localização
Novo Osasco, Osasco/SP
2 quartos45,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.624,86
Desconto
33,69%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Condomínio Residencial Repletto
Vila Yolanda, Osasco/SP
Localização
Vila Yolanda, Osasco/SP
2 quartos49,6 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 293.404,92
Desconto
21,97%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.894/m²Lance R$ 4.817/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787708852061
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