Res Tulipas
Chacaras da Fazendin, Osasco/SP
Localização
Chacaras da Fazendin, Osasco/SP
2 quartos50 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Bandeiras · Osasco · SP
Conjunto Residencial Sao Cristovao
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 54,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-7,0%Desconto sobre avaliação
12,44%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -7,0%-0,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 210.000,00
- Lance mín.
- R$ 183.881,29
- Desconto
- 12,44%Média em Osasco: 20%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-6,99%
Lucro líquido estimado
-R$ 14.831
Lance mínimoR$ 183.881
AvaliaçãoR$ 210.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 219.327,95
28/09/2026
ROI estimado
-21,32%
Lucro líq. est.
-R$ 53.497,97
Desconto
-4,44%
ROI a.a.
-21,32%
2ª Praça
R$ 183.881,29
02/10/2026
ROI estimado
-7,0%
Lucro líq. est.
-R$ 14.861,11
Desconto
12,44%
ROI a.a.
-7,0%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Juan Vicente, N. 482, Apto 66, Pav 6 Bl 18 Ed Rouxinol
Bandeiras, Osasco/SP
04Outros imóveis na região
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Ver imóvel
Cond Portal das Rosas
Santa Maria, Osasco/SP
Localização
Santa Maria, Osasco/SP
2 quartos41,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 98.199,10
Desconto
38,24%
Licitação· 16/set
Gran Park Ecovida
Novo Osasco, Osasco/SP
Perspectiva de preço
39,56%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 235.000,00
Lance a partir de R$ 142.037,17
R$ 2.993 / m²
ROI estimado 28,1%
2 quartos47,5 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 142.037,17
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Con Res Sao Francisco II
Novo Osasco, Osasco/SP
Localização
Novo Osasco, Osasco/SP
2 quartos45,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.624,86
Desconto
33,69%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Condomínio Residencial Repletto
Vila Yolanda, Osasco/SP
Localização
Vila Yolanda, Osasco/SP
2 quartos49,6 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 293.404,92
Desconto
21,97%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Cond Res Oceanis
Novo Osasco, Osasco/SP
Localização
Novo Osasco, Osasco/SP
2 quartos57,6 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 277.928,14
Desconto
14,48%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 54,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.827/m²Lance R$ 3.351/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444416036814
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