Esse imóvel aceita financiamento?

Sim, esse imóvel aceita financiamento habitacional (SBPE). Também aceita uso do FGTS.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 1.205.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 2.086.303,44.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFinanciamentoFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 1.205.000,00

08/09/2026

⏱ Amanhã

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 2.086.303,44

14/09/2026

Salvar no Calendário

Paraiso da Cachoeira · Mogi Mirim · SP

Loteamento Chácaras Vale da Cachoeira

Tipo: Casa
Área: 261,1 m²

Datas do leilão

1ª praça

R$ 1.205.000,00

08/09/2026

⏱ Amanhã

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 2.086.303,44

14/09/2026

Salvar no Calendário

6/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -103,57%-7,5× CDI
Avaliação Caixa: R$ 1.205.000,00
Lance mín.: R$ 1.205.000,00
Desconto: 0,0%Média em Mogi Mirim: 16%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-103,57%

Lucro líquido estimado

-R$ 349.163

Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 1.205.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 1.205.000,00

08/09/2026

⏱ Amanhã

ROI estimado

-103,57%

Lucro líq. est.

-R$ 349.183,09

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-103,57%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 2.086.303,44

14/09/2026

ROI estimado

-256,68%

Lucro líq. est.

-R$ 1.391.343,62

Desconto

-73,14%

ROI a.a.

-256,68%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Gama, N. 85, Qd B Lt 06
Paraiso da Cachoeira, Mogi Mirim/SP

Abrir no Maps

Este imóvel fica no bairro Paraiso da Cachoeira, em Mogi Mirim/SP. Conta com Faculdade Municipal Professor Franco Montoro a 844 m e Transporte a 3,5 km.

O que tem por perto

Mercado

All Day3,4 km
Big Bom Supermercados4,2 km
Supermercado Lavapés7,3 km

Shopping

Shopping Boulevard4,0 km
Guaçu Mall4,0 km
Shopping Boulevard4,1 km

Saúde

Hospital Municipal Doutor Tabajara Ramos3,7 km
Drogaria São Paulo3,8 km

Escola

Faculdade Municipal Professor Franco Montoro844 m
Escola Estadual Professor João Pessoa Maschietto2,9 km
Emef Antônio Giovani Lanzi3,3 km

Transporte

Transporte3,5 km
Transporte3,5 km
Transporte3,5 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em SP

Estado de SP · Casa

Conjunto Residencial Maria Bonatti Bordignon

Jardim Maria Bonati Bordignon, Mogi Mirim/SP

Pontos de atenção

Padrão popular (conjunto habitacional)

3 quartos165 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 199.510,15

Desconto

0,0%

Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out

Ver imóvel

Nova Esperanca

Nova Esperanca, Ouro Verde/SP

Localização

Nova Esperanca, Ouro Verde/SP

2 quartos57,2 m²

CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 80.807,60

Desconto

51,9%

Ver imóvel

Melvi

Melvi, Praia Grande/SP

Localização

Melvi, Praia Grande/SP

2 quartos52 m²

CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 214.321,88

Desconto

40,3%

Ver imóvel

Condominio Residencial Village da Granja

Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP

Localização

Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP

83,1 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 435.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Cond Res Portal do Sol XII

Jardim Sara, Praia Grande/SP

Localização

Jardim Sara, Praia Grande/SP

2 quartos69,4 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 261.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

Cond Res Estoril

Jardim Simus, Sorocaba/SP

Localização

Jardim Simus, Sorocaba/SP

2 quartos47,2 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 231.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 261,1 m²
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.615/m²Lance R$ 4.615/m²

Nº do imóvel na Caixa: 10309110

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFinanciamentoFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 1.205.000,00

08/09/2026

⏱ Amanhã

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 2.086.303,44

14/09/2026

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Paraiso da Cachoeira · Mogi Mirim · SP

Loteamento Chácaras Vale da Cachoeira

Tipo: Casa
Área: 261,1 m²

Datas do leilão

1ª praça

R$ 1.205.000,00

08/09/2026

⏱ Amanhã

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 2.086.303,44

14/09/2026

Salvar no Calendário

6/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -103,57%-7,5× CDI
Avaliação Caixa: R$ 1.205.000,00
Lance mín.: R$ 1.205.000,00
Desconto: 0,0%Média em Mogi Mirim: 16%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-103,57%

Lucro líquido estimado

-R$ 349.163

Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 1.205.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 1.205.000,00

08/09/2026

⏱ Amanhã

ROI estimado

-103,57%

Lucro líq. est.

-R$ 349.183,09

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-103,57%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 2.086.303,44

14/09/2026

ROI estimado

-256,68%

Lucro líq. est.

-R$ 1.391.343,62

Desconto

-73,14%

ROI a.a.

-256,68%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Gama, N. 85, Qd B Lt 06
Paraiso da Cachoeira, Mogi Mirim/SP

Abrir no Maps

Este imóvel fica no bairro Paraiso da Cachoeira, em Mogi Mirim/SP. Conta com Faculdade Municipal Professor Franco Montoro a 844 m e Transporte a 3,5 km.

O que tem por perto

Mercado

All Day3,4 km
Big Bom Supermercados4,2 km
Supermercado Lavapés7,3 km

Shopping

Shopping Boulevard4,0 km
Guaçu Mall4,0 km
Shopping Boulevard4,1 km

Saúde

Hospital Municipal Doutor Tabajara Ramos3,7 km
Drogaria São Paulo3,8 km

Escola

Faculdade Municipal Professor Franco Montoro844 m
Escola Estadual Professor João Pessoa Maschietto2,9 km
Emef Antônio Giovani Lanzi3,3 km

Transporte

Transporte3,5 km
Transporte3,5 km
Transporte3,5 km

04Outros imóveis na região

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Estado de SP · Casa

Conjunto Residencial Maria Bonatti Bordignon

Jardim Maria Bonati Bordignon, Mogi Mirim/SP

Pontos de atenção

Padrão popular (conjunto habitacional)

3 quartos165 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 199.510,15

Desconto

0,0%

Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out

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Nova Esperanca

Nova Esperanca, Ouro Verde/SP

Localização

Nova Esperanca, Ouro Verde/SP

2 quartos57,2 m²

CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 80.807,60

Desconto

51,9%

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Melvi

Melvi, Praia Grande/SP

Localização

Melvi, Praia Grande/SP

2 quartos52 m²

CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 214.321,88

Desconto

40,3%

Ver imóvel

Condominio Residencial Village da Granja

Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP

Localização

Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP

83,1 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 435.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

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Cond Res Portal do Sol XII

Jardim Sara, Praia Grande/SP

Localização

Jardim Sara, Praia Grande/SP

2 quartos69,4 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 261.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

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Cond Res Estoril

Jardim Simus, Sorocaba/SP

Localização

Jardim Simus, Sorocaba/SP

2 quartos47,2 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 231.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 261,1 m²
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.615/m²Lance R$ 4.615/m²

Nº do imóvel na Caixa: 10309110

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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