Vila Natal
Vila Natal, Mogi das Cruzes/SP
Localização
Vila Natal, Mogi das Cruzes/SP
3 quartos206,1 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 509.851,44
Desconto
36,27%
Licitação· 16/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vila Rei · Mogi das Cruzes · SP
Mogi das Cruzes - Vila Rei
- Tipo
- Casa
- Área
- 93,1 m²
Datas do leilão
ROI Estimado
31,07%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 31,07%2,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 550.000,00
- Lance mín.
- R$ 330.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Mogi das Cruzes: 30%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
31,05%
Lucro líquido estimado
R$ 117.440
Lance mínimoR$ 330.000
Lance máx. viávelR$ 366.860
Avaliação · 1ª praçaR$ 550.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 550.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-16,04%
Lucro líq. est.
-R$ 98.754,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,04%
2ª Praça
R$ 330.000,00
09/10/202610h00
ROI estimado
31,07%
Lucro líq. est.
R$ 117.478,67
Desconto
40,0%
ROI a.a.
31,07%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Tenente Agenor Bertini, N. 32, Lt 49a Qd 03
Vila Rei, Mogi das Cruzes/SP
Este imóvel fica no bairro Vila Rei, em Mogi das Cruzes/SP. Conta com Escola Estadual Maestro Antônio Marmora Filho a 710 m e Transporte a 796 m.
O que tem por perto
Mercado
- Extra Supermercado901 m
Escola
- Escola Estadual Maestro Antônio Marmora Filho710 m
- Escola Estadual Professora Irene Caporali de Souza714 m
- Escola Municipal Professora Ivete Chuery Vieira Torquato Vicco722 m
Transporte
- Transporte796 m
- Transporte828 m
- Transporte839 m
04Outros imóveis na região
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Localização
Vila Nossa Aparecid, Mogi das Cruzes/SP
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Localização
Nova Esperanca, Ouro Verde/SP
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Lance mínimo
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Desconto
51,9%
Melvi
Melvi, Praia Grande/SP
Localização
Melvi, Praia Grande/SP
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CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 214.321,88
Desconto
40,3%
Condominio Residencial Village da Granja
Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
Localização
Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 435.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 93,1 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.908/m²Lance R$ 3.545/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444401084941
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