Cond Res Rubis
Jardim Marica, Mogi das Cruzes/SP
Localização
Jardim Marica, Mogi das Cruzes/SP
2 quartos45,7 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 124.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vila Sao Paulo · Mogi das Cruzes · SP
Res Morada Paulista
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-11,0%Desconto sobre avaliação
6,21%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -11,0%-0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 225.000,00
- Lance mín.
- R$ 211.035,35
- Desconto
- 6,21%Média em Mogi das Cruzes: 30%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-10,99%
Lucro líquido estimado
-R$ 26.118
Lance mínimoR$ 211.035
Avaliação · 1ª praçaR$ 225.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 225.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-16,31%
Lucro líq. est.
-R$ 41.223,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,31%
2ª Praça
R$ 211.035,35
02/10/2026
ROI estimado
-11,0%
Lucro líq. est.
-R$ 26.141,18
Desconto
6,21%
ROI a.a.
-11,0%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Estrada Imperial, N. 360, Apto 403, Pav 4 Bl 16 Vg 213
Vila Sao Paulo, Mogi das Cruzes/SP
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
R$ 135.124,48
Desconto
38,58%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Villagio Veneza
Jundiapeba, Mogi das Cruzes/SP
Localização
Jundiapeba, Mogi das Cruzes/SP
2 quartos49,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 143.026,30
Desconto
34,99%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
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Vila Sao Paulo, Mogi das Cruzes/SP
Localização
Vila Sao Paulo, Mogi das Cruzes/SP
2 quartos40,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 156.142,00
Desconto
36,27%
Licitação· 17/set
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Vila Sao Paulo, Mogi das Cruzes/SP
Localização
Vila Sao Paulo, Mogi das Cruzes/SP
2 quartos43,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 207.596,65
Desconto
31,94%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Residencial Águia Real
Jundiapeba, Mogi das Cruzes/SP
2 quartos46 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 139.055,13
Desconto
30,47%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.512/m²Lance R$ 5.170/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787712710535
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