Cond Res Rubis
Jardim Marica, Mogi das Cruzes/SP
Localização
Jardim Marica, Mogi das Cruzes/SP
2 quartos45,7 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 124.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vila Sao Paulo · Mogi das Cruzes · SP
Cond Res Morada Mineira
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
18,76%Desconto sobre avaliação
31,94%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 18,76%1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 305.000,00
- Lance mín.
- R$ 207.596,65
- Desconto
- 31,94%Média em Mogi das Cruzes: 30%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
18,78%
Lucro líquido estimado
R$ 43.996
Lance mínimoR$ 207.597
Avaliação · 1ª praçaR$ 305.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 305.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-15,56%
Lucro líq. est.
-R$ 52.831,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,56%
2ª Praça
R$ 207.596,65
08/10/2026
ROI estimado
18,76%
Lucro líq. est.
R$ 43.969,93
Desconto
31,94%
ROI a.a.
18,76%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Estrada Imperial, N. 300, Apto Ap 20, Bl 4
Vila Sao Paulo, Mogi das Cruzes/SP
04Outros imóveis na região
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R$ 135.124,48
Desconto
38,58%
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Localização
Jundiapeba, Mogi das Cruzes/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 143.026,30
Desconto
34,99%
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Vila Sao Paulo, Mogi das Cruzes/SP
Localização
Vila Sao Paulo, Mogi das Cruzes/SP
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Lance mínimo
R$ 156.142,00
Desconto
36,27%
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 139.055,13
Desconto
30,47%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
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Jundiapeba, Mogi das Cruzes/SP
Localização
Jundiapeba, Mogi das Cruzes/SP
2 quartos48,6 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 178.744,51
Desconto
23,94%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 7.005/m²Lance R$ 4.768/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787713554561
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