Cond Res Rubis
Jardim Marica, Mogi das Cruzes/SP
Localização
Jardim Marica, Mogi das Cruzes/SP
2 quartos45,7 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 124.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jundiapeba · Mogi das Cruzes · SP
Villagio Veneza
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
20,86%Desconto sobre avaliação
34,99%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 20,86%1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 220.000,00
- Lance mín.
- R$ 143.026,30
- Desconto
- 34,99%Média em Mogi das Cruzes: 30%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
20,84%
Lucro líquido estimado
R$ 34.507
Lance mínimoR$ 143.026
Lance máx. viávelR$ 144.254
Avaliação · 1ª praçaR$ 220.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 220.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-16,84%
Lucro líq. est.
-R$ 41.873,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,84%
2ª Praça
R$ 143.026,30
15/10/202610h00
ROI estimado
20,86%
Lucro líq. est.
R$ 34.529,81
Desconto
34,99%
ROI a.a.
20,86%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Laurindo Pereira, N. 721, Apto 31, Bl B
Jundiapeba, Mogi das Cruzes/SP
Este imóvel fica no bairro Jundiapeba, em Mogi das Cruzes/SP. Conta com Escola Municipal José Alves dos Santos a 304 m e Transporte a 256 m.
O que tem por perto
Mercado
- Veran Supermercados520 m
- Super Mercado Baratão970 m
Saúde
- Drogaria San Thiago540 m
- Rede Salyfarma598 m
- SOS Farma Ponte615 m
Escola
- Escola Municipal José Alves dos Santos304 m
- Escola Estadual Professora Josephina Najar Hernandez353 m
- Escola Municipal Professor João Gualberto Mafra Machado410 m
Transporte
- Transporte256 m
- Avenida Lourenço de Souza Franco, 1968363 m
- Avenida Lourenço de Souza Franco, 2083364 m
04Outros imóveis na região
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R$ 135.124,48
Desconto
38,58%
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Localização
Vila Sao Paulo, Mogi das Cruzes/SP
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Lance mínimo
R$ 156.142,00
Desconto
36,27%
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Localização
Vila Sao Paulo, Mogi das Cruzes/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 207.596,65
Desconto
31,94%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Residencial Águia Real
Jundiapeba, Mogi das Cruzes/SP
2 quartos46 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 139.055,13
Desconto
30,47%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Residencial Iberico
Jundiapeba, Mogi das Cruzes/SP
Localização
Jundiapeba, Mogi das Cruzes/SP
2 quartos48,6 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 178.744,51
Desconto
23,94%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.416/m²Lance R$ 2.871/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787708968310
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