Cond Res Rubis
Jardim Marica, Mogi das Cruzes/SP
Localização
Jardim Marica, Mogi das Cruzes/SP
2 quartos45,7 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 124.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 220.000,00
08/09/2026
Vila Brasileira · Mogi das Cruzes · SP
Residencial Ilhas do Mar
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 220.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
27,47%Desconto sobre avaliação
38,58%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 27,47%2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 220.000,00
- Lance mín.
- R$ 135.124,48
- Desconto
- 38,58%Média em Mogi das Cruzes: 30%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
27,45%
Lucro líquido estimado
R$ 42.781
Lance mínimoR$ 135.124
Lance máx. viávelR$ 145.365
Avaliação · 1ª praçaR$ 220.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 220.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-16,44%
Lucro líq. est.
-R$ 40.677,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,44%
2ª Praça
R$ 135.124,48
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
27,47%
Lucro líq. est.
R$ 42.799,85
Desconto
38,58%
ROI a.a.
27,47%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Onofrico Derencio, N. 647, Apto 33a, Bl 3
Vila Brasileira, Mogi das Cruzes/SP
Este imóvel fica no bairro Vila Brasileira, em Mogi das Cruzes/SP. Conta com Ceim Itamar Alves dos Santos a 156 m e Transporte a 468 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Mogi Leste429 m
- Dia469 m
- Supermercado Alabarce696 m
Shopping
- Shopping2,1 km
- Shopping Patteo Urupema3,0 km
- Mogi Shopping4,7 km
Saúde
- DrogaFran853 m
- Drogaria Kobayashi1,6 km
- Hospital Santana2,2 km
Comércio
- Lojas Americanas3,2 km
- Lojas Cem7,4 km
Escola
- Ceim Itamar Alves dos Santos156 m
- Escola Estadual Professora Isabel Ferreira da Silva ( Belinha )211 m
- Escola Municipal de Educação Fundamental Professora Doracy Baptista de Campos Pereira236 m
Transporte
- Transporte468 m
- Transporte637 m
- Transporte639 m
04Outros imóveis na região
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Desconto
36,27%
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Localização
Vila Sao Paulo, Mogi das Cruzes/SP
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Lance mínimo
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Desconto
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Desconto
30,47%
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Localização
Jundiapeba, Mogi das Cruzes/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 178.744,51
Desconto
23,94%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.257/m²Lance R$ 3.229/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787713352055
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