Marrocos Residenciais Salé
Jardim California, Marília/SP
Localização
Jardim California, Marília/SP
2 quartos41,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 99.555,89
Desconto
40,74%
Licitação· 30/set
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 227.387,00
18/09/2026
Marrocos Residenciais · Marília · SP
Marrocos Residenciais Salé
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 227.387,00
18/09/2026
0/100
ROI Estimado
-26,8%Desconto sobre avaliação
-11,53%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- -26,8%-1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 175.000,00
- Lance mín.
- R$ 195.182,61
- Desconto
- -11,53%Média em Marília: 9%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-26,81%
Lucro líquido estimado
-R$ 60.254
AvaliaçãoR$ 175.000
Lance mínimoR$ 195.183
1ª praçaR$ 227.387
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 227.387,00
18/09/2026
ROI estimado
-36,61%
Lucro líq. est.
-R$ 95.020,06
Desconto
-29,94%
ROI a.a.
-36,61%
2ª Praça
R$ 195.182,61
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-26,8%
Lucro líq. est.
-R$ 60.239,32
Desconto
-11,53%
ROI a.a.
-26,8%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula com ônus relevante
R$ 6.157,10
podem acompanhar o imóvel
- Matrícula
- 70.802
- Cartório
- 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS
- Aberta em
- 2017
- Retomada pelo banco em
- 19 de junho de 2026 (há 3 meses)
- Consolidação
- R$ 227.387,00
Atos registrados
- + 1 ato anterior
- R.2/70.802R-2 — Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV)20/09/2017 · R$ 111.208,21
- #3Av-3 — Averbação de conclusão da obra09/04/2018
- #4Av-4 — Registro do Memorial de Instituição e Especificação do Condomínio09/04/2018
- #5Av-5 — Penhora Judicial (Marrocos Residenciais Salé)16/10/2019 · R$ 4.901,67
- #6Av-6 — Penhora Judicial (Marrocos Residenciais Salé)13/10/2021 · R$ 6.157,10
- #7Av-7 — Consolidação da Propriedade em nome da CEF19/06/2026 · R$ 227.387,00
03Onde fica
Avenida Doutor Hercules Galletti, N. 260-a, Apto 201, Bloco 10 Vaga 302
Marrocos Residenciais, Marília/SP
04Outros imóveis na região
Ver todos em MaríliaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
72
Ver imóvel
Parque Marfim
Distrito Industrial, Marília/SP
Localização
Distrito Industrial, Marília/SP
2 quartos47,7 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 105.481,84
Desconto
40,74%
Licitação· 29/set
Condomínio Maldivas Residencial
Antenor Barion, Marília/SP
Localização
Antenor Barion, Marília/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 117.189,73
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Condomínio Praça das Laranjeiras
Vereador Eduardo Andrade Reis, Marília/SP
Pontos de atenção
Penhora ativa
2 quartos48,9 m²
ApartamentoLicitaçãoMatrícula
Lance mínimo
R$ 104.877,39
Desconto
40,74%
Licitação· 1/out
Cond Parque Madri
Vila Maria, Marília/SP
Localização
Vila Maria, Marília/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 118.929,62
Desconto
25,74%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Conjunto Habitacional São Bento II
Paulo Correa de Lara, Marília/SP
Perspectiva de preço
-6,82%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 120.000,00
Lance a partir de R$ 128.185,29
R$ 2.780 / m²
ROI estimado -25,43%
2 quartos46,1 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 128.185,29
Desconto
-6,82%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 4.182/m²Lance R$ 4.664/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555538967024
Quer ser avisado de novos imóveis em Marília?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Marília.