Localização
Conj Res San Remo, Marília/SP
2 quartos44,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 86.250,55
Desconto
46,67%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787716922626
Antenor Barion · Marília · SP
Condomínio Maldivas Residencial
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787716922626
Dossiê · 8787716922626Venda Direta
Avaliação
R$ 193.890,00
Lance mínimo
R$ 117.189,73
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 74.696
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 39,3 m² em Marília/SP, no bairro Antenor Barion. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2021. A Caixa avalia o imóvel em R$ 193.890; o preço de venda é R$ 117.189,73, 39,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há transporte público, supermercado e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 193.890,00
- Lance
- − R$ 117.189,73
- ITBI e registro
- − R$ 3.515,69
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.633,40
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 117.189,73
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 193.890,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Paulo Alves Damaceno, N. 90, Apto 401, Bloco 13 , 4°pavimento
Abrir no MapsFica no bairro Antenor Barion, em Marília/SP.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,2 km
- Transporte5,7 km
- Escola4,0 km
- Saúde2,1 km
- Comércio7,8 km
- Shopping4,9 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Paulista2,2 km
- Kawakami Norte2,9 km
- Girotto3,7 km
Transporte
- Grande Marília5,7 km
- Grande Marília5,8 km
- Terminal - Altaneira6,0 km
Escola
- FAIP - FAEF4,0 km
- FAIP - FAEF4,1 km
- E. E. Prof. Antonio de Baptista4,8 km
Saúde
- Drogaria Santa Antonieta2,1 km
- MultiDrogas6,3 km
- Droga Raia7,0 km
Comércio
- Pernambucanas7,8 km
- Havan9,5 km
Shopping
- Marília Shopping4,9 km
- Tauste República6,3 km
- Galeria San Remo7,5 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Localização
Jardim California, Marília/SP
2 quartos44,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 102.459,60
Desconto
43,7%
Localização
Jardim California, Marília/SP
2 quartos44,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 81.192,88
Desconto
42,01%
Localização
Jardim California, Marília/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 94.908,21
Desconto
40,74%
Licitação· 12/nov
Localização
Osvaldo Fanceli, Marília/SP
2 quartos44,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Localização
Vila Operaria Alimentacao I, Marília/SP
2 quartos46,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.305,50
Desconto
42,07%
Quer ser avisado de novos imóveis em Marília?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Marília.