Marrocos Residenciais Salé
Jardim California, Marília/SP
Localização
Jardim California, Marília/SP
2 quartos41,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 99.555,89
Desconto
40,74%
Licitação· 16/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 195.594,34
01/09/2026
Jardim California · Marília · SP
Cond Parque Madri
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 195.594,34
01/09/2026
ROI Estimado
-10,94%Desconto sobre avaliação
7,76%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -10,94%-0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 160.157,06
- Lance mín.
- R$ 147.733,02
- Desconto
- 7,76%Média em Marília: 22%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-10,95%
Lucro líquido estimado
-R$ 18.504
Lance mínimoR$ 147.733
AvaliaçãoR$ 160.157
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 195.594,34
01/09/2026
ROI estimado
-31,8%
Lucro líq. est.
-R$ 70.189,31
Desconto
-22,13%
ROI a.a.
-31,8%
2ª Praça
R$ 147.733,02
08/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-10,94%
Lucro líq. est.
-R$ 18.499,08
Desconto
7,76%
ROI a.a.
-10,94%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Abs Yasbek, N. 162, Apto 403, Bl 20 4 Pav
Jardim California, Marília/SP
Este imóvel fica no bairro Jardim California, em Marília/SP. Conta com Escola Municipal de Ensino Fundamental Professor Nelson Gabaldi a 556 m e Transporte a 2,4 km.
O que tem por perto
Mercado
- Minimercado Vem Q Tem159 m
- Supermercado Califórnia381 m
- Supermercado Preço Certo490 m
Shopping
- Tauste República3,1 km
- Galeria San Remo3,3 km
- Marília Shopping4,0 km
Saúde
- Droga Raia2,0 km
- Hospital Unimar2,3 km
- Drogaria São Paulo2,3 km
Comércio
- Pernambucanas2,8 km
Escola
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Professor Nelson Gabaldi556 m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Professora Geralda Cesar Vilardi580 m
- EE Vereador Sebastião Mônaco755 m
Transporte
- Transporte2,4 km
- Transporte2,5 km
- Terminal Urbano de Marília3,2 km
04Outros imóveis na região
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Localização
Jardim California, Marília/SP
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Lance mínimo
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Desconto
39,56%
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Jardim California, Marília/SP
Localização
Jardim California, Marília/SP
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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
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Desconto
39,56%
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Localização
Jardim Teotonio Vilela, Marília/SP
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Lance mínimo
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Desconto
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Conj Res San Remo, Marília/SP
Localização
Conj Res San Remo, Marília/SP
2 quartos44,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 95.833,95
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.075/m²Lance R$ 3.759/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787715536919
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