Localização
Conj Res San Remo, Marília/SP
2 quartos44,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 86.250,55
Desconto
46,67%
LicitaçãoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787715536919
Jardim California · Marília · SP
Condomínio Parque Madri
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787715536919
Dossiê · 8787715536919Licitação
Avaliação
R$ 160.157,06
Lance mínimo
R$ 94.908,21
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 81.991
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Jardim California, em Marília/SP e tem 39,3 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. O valor atual é de R$ 94.908,21, contra uma avaliação de R$ 160.157,06: um desconto de 40,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 12/11/2026.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, supermercado e escola. Última conferência com o portal da Caixa: 29/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 160.157,00
- Lance
- − R$ 94.908,21
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 7.592,66
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.609,42
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 94.908,21
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 160.157,06
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Abs Yasbek, N. 162, Apto 403, Bl 20 4 Pav
Abrir no MapsFica no bairro Jardim California, em Marília/SP.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado159 m
- Transporte2,4 km
- Escola556 m
- Saúde2,0 km
- Comércio2,8 km
- Shopping3,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Minimercado Vem Q Tem159 m
- Supermercado Califórnia381 m
- Supermercado Preço Certo490 m
Transporte
- Transporte2,4 km
- Transporte2,5 km
- Terminal Urbano de Marília3,2 km
Escola
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Professor Nelson Gabaldi556 m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Professora Geralda Cesar Vilardi580 m
- EE Vereador Sebastião Mônaco755 m
Saúde
- Droga Raia2,0 km
- Hospital Unimar2,3 km
- Drogaria São Paulo2,3 km
Comércio
- Pernambucanas2,8 km
Shopping
- Tauste República3,1 km
- Galeria San Remo3,3 km
- Marília Shopping4,0 km
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Desconto
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