Marrocos Residenciais Salé
Jardim California, Marília/SP
Localização
Jardim California, Marília/SP
2 quartos41,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 99.555,89
Desconto
40,74%
Licitação· 30/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 158.172,86
18/09/2026
Paulo Correa de Lara · Marília · SP
Conjunto Habitacional São Bento II
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 158.172,86
18/09/2026
15/100
ROI Estimado
-25,43%Desconto sobre avaliação
-6,82%Localização
Sem dadosMatrícula
Limpa- ROI estimado
- -25,43%-1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 120.000,00
- Lance mín.
- R$ 128.185,29
- Desconto
- -6,82%Média em Marília: 9%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-25,42%
Lucro líquido estimado
-R$ 38.440
AvaliaçãoR$ 120.000
Lance mínimoR$ 128.185
1ª praçaR$ 158.173
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 158.172,86
18/09/2026
ROI estimado
-38,58%
Lucro líq. est.
-R$ 70.848,69
Desconto
-31,81%
ROI a.a.
-38,58%
2ª Praça
R$ 128.185,29
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-25,43%
Lucro líq. est.
-R$ 38.462,11
Desconto
-6,82%
ROI a.a.
-25,43%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 66.916
- Cartório
- 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS
- Aberta em
- 2016
- Retomada pelo banco em
- 01 de julho de 2026 (há 2 meses)
- Consolidação
- R$ 158.172,86
Atos registrados
- + 3 atos anteriores
- #4Manutenção dos direitos de proprietário fiduciário do imóvel em favor do FUNDO DE ARRENDAMENTO RESIDENCIAL - FAR16/12/2016
- #5Cancelamento da alienação fiduciária objeto do R.319/03/2025
- R.7/66.916Venda do imóvel por Ligia Palomo Teodoro para Ryan de Brito Gonçalves30/04/2025 · R$ 139.400,00
- R.8/66.916Alienação Fiduciária do imóvel em garantia à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF30/04/2025 · R$ 150.000,00
- #8Informação do Código de Endereçamento Postal (CEP) do imóvel01/07/2026
- #9Consolidação da propriedade do imóvel em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF01/07/2026 · R$ 158.172,86
03Onde fica
Rua Ioneu Carvalho Domingos, N. 220, Apto 914, Bl 09
Paulo Correa de Lara, Marília/SP
04Outros imóveis na região
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Desconto
4,19%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.602/m²Lance R$ 2.780/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444437302882
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