Lado Sul
Lado Sul, Lucélia/SP
Localização
Lado Sul, Lucélia/SP
2 quartos54,3 m²
CasaLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 81.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFI
Datas do leilão
Jardim America · Lucélia · SP
Lucelia - Jardim America
- Tipo
- Casa
- Área
- 55,3 m²
Datas do leilão
49/100
ROI Estimado
28,54%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 28,54%2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 266.770,66
- Lance mín.
- R$ 160.062,39
- Desconto
- 40,0%Média em Lucélia: 40%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
28,53%
Lucro líquido estimado
R$ 53.433
Lance mínimoR$ 160.062
Lance máx. viávelR$ 174.153
Avaliação · 1ª praçaR$ 266.771
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 266.770,66
20/10/202610h00
ROI estimado
-17,1%
Lucro líq. est.
-R$ 51.729,12
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,1%
2ª Praça
R$ 160.062,39
26/10/202610h00
ROI estimado
28,54%
Lucro líq. est.
R$ 53.448,44
Desconto
40,0%
ROI a.a.
28,54%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Abrao Daud Chade, N. Sn, Lt 08 Qd J
Jardim America, Lucélia/SP
Este imóvel fica no bairro Jardim America, em Lucélia/SP. Conta com Escola Estadual José Firpo a 551 m e Transporte a 30 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Lisboa618 m
- Supermercado Santa Terezinha1,1 km
Saúde
- Santa Casa De Misericórdia De Lucélia595 m
Comércio
- Magazine Luiza636 m
Escola
- Escola Estadual José Firpo551 m
- Anhanguera623 m
- Escola Argemiro de Almeida Gonzaga808 m
Transporte
- Transporte30 m
- Transporte223 m
- Transporte267 m
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
R$ 261.000,00
Desconto
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Jardim Simus, Sorocaba/SP
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 231.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Parque Santo Affonso
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Localização
Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista/SP
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CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 724.945,01
Desconto
44,23%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 55,3 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 4.825/m²Lance R$ 2.895/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444437071210
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