Jardim America
Jardim America, Lucélia/SP
55,3 m²
CasaLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 160.062,39
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFI
Datas do leilão
Lado Sul · Lucélia · SP
Lucelia - Lado Sul
- Tipo
- Casa
- Área
- 54,3 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
52/100
ROI Estimado
20,68%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 20,68%1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 136.000,00
- Lance mín.
- R$ 81.600,00
- Desconto
- 40,0%Média em Lucélia: 40%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
20,66%
Lucro líquido estimado
R$ 21.145
Lance mínimoR$ 81.600
Lance máx. viávelR$ 82.199
Avaliação · 1ª praçaR$ 136.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 136.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-20,63%
Lucro líq. est.
-R$ 33.222,65
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-20,63%
2ª Praça
R$ 81.600,00
26/10/202610h00
ROI estimado
20,68%
Lucro líq. est.
R$ 21.159,95
Desconto
40,0%
ROI a.a.
20,68%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Prefeito Arnaldo Pozzetti, N. 438, Lt 11c Qd77
Lado Sul, Lucélia/SP
Este imóvel fica no bairro Lado Sul, em Lucélia/SP. Conta com Escola de Ensino Médio Dimensão a 428 m e Transporte a 904 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Santa Terezinha900 m
- Supermercado Lisboa1,3 km
Saúde
- Santa Casa De Misericórdia De Lucélia2,0 km
Comércio
- Magazine Luiza1,2 km
Escola
- Escola De Ensino Médio Dimensão428 m
- EMEF Maria do Carmo de Menezes653 m
- Escola Soledade Domingues Iglesia671 m
Transporte
- Transporte904 m
- Viação Lopes936 m
- Viação Lopes1,2 km
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Parque Santo Affonso
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Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista/SP
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CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 724.945,01
Desconto
44,23%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 54,3 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 2.506/m²Lance R$ 1.504/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444404343644
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