Cond Res Villagio Allegro
Vila La Brunetti, Itapetininga/SP
Localização
Vila La Brunetti, Itapetininga/SP
2 quartos45,7 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 122.004,64
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Cambui · Itapetininga · SP
Res Cambuí
- Tipo
- Casa
- Área
- 55,6 m²
- Quartos
- 3
Datas do leilão
ROI Estimado
-29,56%Desconto sobre avaliação
-18,32%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -29,56%-2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 255.000,00
- Lance mín.
- R$ 301.711,61
- Desconto
- -18,32%Média em Itapetininga: 22%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-29,55%
Lucro líquido estimado
-R$ 100.549
AvaliaçãoR$ 255.000
Lance mínimoR$ 301.712
1ª praçaR$ 330.500
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 330.500,16
08/10/202610h00
ROI estimado
-35,46%
Lucro líq. est.
-R$ 131.680,22
Desconto
-29,61%
ROI a.a.
-35,46%
2ª Praça
R$ 301.711,61
15/10/202610h00
ROI estimado
-29,56%
Lucro líq. est.
-R$ 100.588,59
Desconto
-18,32%
ROI a.a.
-29,56%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Sued Raimundo Siqueira, N. 602, Lt 20 Qd 30 Antiga Rua 04
Cambui, Itapetininga/SP
Região Metropolitana de Sorocaba158 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Cambui, em Itapetininga/SP. Conta com Escola Municipal de Educação Básica Professora Leni Aparecida Prestes de Oliveira a 320 m e Transporte a 329 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Roberto (loja 2) Cambuí264 m
- Mercado do Felipe479 m
- Bancários Express838 m
Shopping
- Village Mall686 m
- Rotatoria Street Mail742 m
- Bancários Mall1,1 km
Saúde
- Farma Ponte701 m
- Farma Colombo1,1 km
Escola
- Escola Municipal de Educação Básica Professora Leni Aparecida Prestes de Oliveira320 m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Professora Selma Neli Pranches de Oliveira470 m
- Maple Bear - Unidade 2905 m
Transporte
- Transporte329 m
- Transporte402 m
- Transporte584 m
04Outros imóveis na região
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R$ 139.214,27
Desconto
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Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
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Localização
Vila Belo Horizonte, Itapetininga/SP
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Lance mínimo
R$ 142.815,00
Desconto
26,76%
Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set
Res Encanto Itapetininga
Jardim Nova Era, Itapetininga/SP
Localização
Jardim Nova Era, Itapetininga/SP
2 quartos42,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 172.211,72
Desconto
18,77%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 55,6 m²
- Quartos
- 3
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.587/m²Lance R$ 5.427/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444418773737
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