Cond Res Villagio Allegro
Vila La Brunetti, Itapetininga/SP
Localização
Vila La Brunetti, Itapetininga/SP
2 quartos45,7 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 122.004,64
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Residencial Reserva da Mata · Itapetininga · SP
Loteamento Residencial Reserva da Mata
- Tipo
- Casa
- Área
- 45,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
20,1%Desconto sobre avaliação
37,12%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 20,1%1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 160.000,00
- Lance mín.
- R$ 100.609,66
- Desconto
- 37,12%Média em Itapetininga: 22%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
20,07%
Lucro líquido estimado
R$ 24.315
Lance mínimoR$ 100.610
Lance máx. viávelR$ 100.683
Avaliação · 1ª praçaR$ 160.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 160.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-18,82%
Lucro líq. est.
-R$ 34.866,65
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,82%
2ª Praça
R$ 100.609,66
08/10/2026
ROI estimado
20,1%
Lucro líq. est.
R$ 24.343,68
Desconto
37,12%
ROI a.a.
20,1%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua 6, N. 12, Lt 27 Qd S
Residencial Reserva da Mata, Itapetininga/SP
Região Metropolitana de Sorocaba158 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Lot Itapetininga Cristovao Colombo
Loteamento Residencial Cristovao Colombo, Itapetininga/SP
Localização
Loteamento Residencial Cristovao Colombo, Itapetininga/SP
2 quartos43,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 139.214,27
Desconto
29,11%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Res Cambuí
Cambui, Itapetininga/SP
Localização
Cambui, Itapetininga/SP
3 quartos55,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 301.711,61
Desconto
-18,32%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Cond Villagio Vitta
Vila Belo Horizonte, Itapetininga/SP
Localização
Vila Belo Horizonte, Itapetininga/SP
2 quartos44,8 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 142.815,00
Desconto
26,76%
Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set
Res Encanto Itapetininga
Jardim Nova Era, Itapetininga/SP
Localização
Jardim Nova Era, Itapetininga/SP
2 quartos42,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 172.211,72
Desconto
18,77%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 45,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.519/m²Lance R$ 2.213/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787707525660
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