Cond Res Villagio Allegro
Vila La Brunetti, Itapetininga/SP
Localização
Vila La Brunetti, Itapetininga/SP
2 quartos45,7 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 122.004,64
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Loteamento Residencial Cristovao Colombo · Itapetininga · SP
Lot Itapetininga Cristovao Colombo
- Tipo
- Casa
- Área
- 43,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
11,23%Desconto sobre avaliação
29,11%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 11,23%0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 196.382,19
- Lance mín.
- R$ 139.214,27
- Desconto
- 29,11%Média em Itapetininga: 22%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
11,2%
Lucro líquido estimado
R$ 18.201
Lance mínimoR$ 139.214
AvaliaçãoR$ 196.382
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 215.889,33
28/09/2026
ROI estimado
-24,75%
Lucro líq. est.
-R$ 60.712,15
Desconto
-9,93%
ROI a.a.
-24,75%
2ª Praça
R$ 139.214,27
02/10/2026
ROI estimado
11,23%
Lucro líq. est.
R$ 18.242,38
Desconto
29,11%
ROI a.a.
11,23%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Maria Ferraz de Mello Cerdeira, N. 24, Lt 03 - Qd W
Loteamento Residencial Cristovao Colombo, Itapetininga/SP
Região Metropolitana de Sorocaba158 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Loteamento Residencial Cristovao Colombo, em Itapetininga/SP. Conta com Mercado Nacentes a 2,0 km e Fundação Para Tratamento de Deformidades Crânio Faciais a 2,6 km.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado Nacentes2,0 km
- Pão de Mel Supermercado2,8 km
- Showroom Atacado3,1 km
Shopping
- Shopping4,3 km
- Village Mall4,7 km
- Rotatoria Street Mail4,7 km
Saúde
- Fundação para Tratamento de Deformidades Crânio Faciais2,6 km
- Drogaria Saúde e Perfumaria Cravo & Canela3,5 km
- Drogal3,6 km
Comércio
- Magazine Luiza4,5 km
- Markem4,5 km
- Cybelar Itapetininga4,6 km
04Outros imóveis na região
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Loteamento Residencial Reserva da Mata
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R$ 100.609,66
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Res Cambuí
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Localização
Cambui, Itapetininga/SP
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Lance mínimo
R$ 301.711,61
Desconto
-18,32%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Cond Villagio Vitta
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Localização
Vila Belo Horizonte, Itapetininga/SP
2 quartos44,8 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 142.815,00
Desconto
26,76%
Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set
Res Encanto Itapetininga
Jardim Nova Era, Itapetininga/SP
Localização
Jardim Nova Era, Itapetininga/SP
2 quartos42,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 172.211,72
Desconto
18,77%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 43,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.478/m²Lance R$ 3.175/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787717121350
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