Cond Res Villagio Allegro
Vila La Brunetti, Itapetininga/SP
Localização
Vila La Brunetti, Itapetininga/SP
2 quartos45,7 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 122.004,64
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Nova Era · Itapetininga · SP
Res Encanto Itapetininga
- Tipo
- Casa
- Área
- 42,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
0,34%Desconto sobre avaliação
18,77%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 0,34%0,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 212.000,00
- Lance mín.
- R$ 172.211,72
- Desconto
- 18,77%Média em Itapetininga: 22%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
0,32%
Lucro líquido estimado
R$ 643
Lance mínimoR$ 172.212
Avaliação · 1ª praçaR$ 212.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 212.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-17,25%
Lucro líq. est.
-R$ 41.555,80
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,25%
2ª Praça
R$ 172.211,72
08/10/2026
ROI estimado
0,34%
Lucro líq. est.
R$ 663,21
Desconto
18,77%
ROI a.a.
0,34%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Willian Yared, N. 260, C 11
Jardim Nova Era, Itapetininga/SP
Região Metropolitana de Sorocaba158 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Loteamento Residencial Reserva da Mata
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R$ 100.609,66
Desconto
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Lot Itapetininga Cristovao Colombo
Loteamento Residencial Cristovao Colombo, Itapetininga/SP
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Loteamento Residencial Cristovao Colombo, Itapetininga/SP
2 quartos43,9 m²
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Lance mínimo
R$ 139.214,27
Desconto
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Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Cond Villagio Vitta
Vila Belo Horizonte, Itapetininga/SP
Localização
Vila Belo Horizonte, Itapetininga/SP
2 quartos44,8 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 142.815,00
Desconto
26,76%
Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 42,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.995/m²Lance R$ 4.058/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787712933240
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