Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 203.341,08. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 122.004,64.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 203.341,08

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 122.004,64

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

Vila La Brunetti · Itapetininga · SP

Cond Res Villagio Allegro

Tipo: Casa
Área: 45,7 m²
Quartos: 2
Vagas: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 203.341,08

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 122.004,64

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

64/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 27,24%2,0× CDI
Avaliação Caixa: R$ 203.341,08
Lance mín.: R$ 122.004,64
Desconto: 40,0%Média em Itapetininga: 22%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

27,24%

Lucro líquido estimado

R$ 39.304

Lance mínimoR$ 122.005

Lance máx. viávelR$ 131.220

AvaliaçãoR$ 203.341

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 203.341,08

08/10/202610h00

ROI estimado

-17,65%

Lucro líq. est.

-R$ 40.969,58

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-17,65%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Viável

R$ 122.004,64

15/10/202610h00

ROI estimado

27,24%

Lucro líq. est.

R$ 39.302,71

Desconto

40,0%

ROI a.a.

27,24%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Alcina Vasconcelos Ferrari, N. 951, Cs 26
Vila La Brunetti, Itapetininga/SP

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Sorocaba158 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Vila La Brunetti, em Itapetininga/SP. Conta com Escola Municipal de Educação Fundamental Professora Maria Apparecida Idálio a 1,0 km e Transporte a 246 m.

O que tem por perto

Mercado

RS Supermercados394 m
Mercado Cirineu II996 m
Bancários Express1,7 km

Shopping

Rotatoria Street Mail1,7 km
Village Mall1,8 km
Bancários Mall1,8 km

Saúde

Farma Ponte1,8 km
Farma Colombo1,8 km

Escola

Escola Municipal de Educação Fundamental Professora Maria Apparecida Idálio1,0 km
Escola Municipal de ensino infantil Luiz Alberto Cassiano Teixeira1,1 km
Orocentro Instituto Francisco Souza Filho1,2 km

Transporte

Transporte246 m
Transporte430 m
Transporte487 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Itapetininga

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Loteamento Residencial Reserva da Mata

Residencial Reserva da Mata, Itapetininga/SP

Localização

Residencial Reserva da Mata, Itapetininga/SP

2 quartos45,5 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.609,66

Desconto

37,12%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

Lot Itapetininga Cristovao Colombo

Loteamento Residencial Cristovao Colombo, Itapetininga/SP

Localização

Loteamento Residencial Cristovao Colombo, Itapetininga/SP

2 quartos43,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 139.214,27

Desconto

29,11%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Res Cambuí

Cambui, Itapetininga/SP

Localização

Cambui, Itapetininga/SP

3 quartos55,6 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 301.711,61

Desconto

-18,32%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

Cond Villagio Vitta

Vila Belo Horizonte, Itapetininga/SP

Localização

Vila Belo Horizonte, Itapetininga/SP

2 quartos44,8 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 142.815,00

Desconto

26,76%

Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set

Ver imóvel

Res Encanto Itapetininga

Jardim Nova Era, Itapetininga/SP

Localização

Jardim Nova Era, Itapetininga/SP

2 quartos42,4 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 172.211,72

Desconto

18,77%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Itapetininga

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 45,7 m²
Quartos: 2
Vagas: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.454/m²Lance R$ 2.673/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787711565990

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 203.341,08

08/10/202610h00

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2ª praça

R$ 122.004,64

15/10/202610h00

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Vila La Brunetti · Itapetininga · SP

Cond Res Villagio Allegro

Tipo: Casa
Área: 45,7 m²
Quartos: 2
Vagas: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 203.341,08

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 122.004,64

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

64/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 27,24%2,0× CDI
Avaliação Caixa: R$ 203.341,08
Lance mín.: R$ 122.004,64
Desconto: 40,0%Média em Itapetininga: 22%

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01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

27,24%

Lucro líquido estimado

R$ 39.304

Lance mínimoR$ 122.005

Lance máx. viávelR$ 131.220

AvaliaçãoR$ 203.341

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 203.341,08

08/10/202610h00

ROI estimado

-17,65%

Lucro líq. est.

-R$ 40.969,58

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-17,65%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Viável

R$ 122.004,64

15/10/202610h00

ROI estimado

27,24%

Lucro líq. est.

R$ 39.302,71

Desconto

40,0%

ROI a.a.

27,24%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

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03Onde fica

Rua Alcina Vasconcelos Ferrari, N. 951, Cs 26
Vila La Brunetti, Itapetininga/SP

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Sorocaba158 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Vila La Brunetti, em Itapetininga/SP. Conta com Escola Municipal de Educação Fundamental Professora Maria Apparecida Idálio a 1,0 km e Transporte a 246 m.

O que tem por perto

Mercado

RS Supermercados394 m
Mercado Cirineu II996 m
Bancários Express1,7 km

Shopping

Rotatoria Street Mail1,7 km
Village Mall1,8 km
Bancários Mall1,8 km

Saúde

Farma Ponte1,8 km
Farma Colombo1,8 km

Escola

Escola Municipal de Educação Fundamental Professora Maria Apparecida Idálio1,0 km
Escola Municipal de ensino infantil Luiz Alberto Cassiano Teixeira1,1 km
Orocentro Instituto Francisco Souza Filho1,2 km

Transporte

Transporte246 m
Transporte430 m
Transporte487 m

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Loteamento Residencial Reserva da Mata

Residencial Reserva da Mata, Itapetininga/SP

Localização

Residencial Reserva da Mata, Itapetininga/SP

2 quartos45,5 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.609,66

Desconto

37,12%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

Lot Itapetininga Cristovao Colombo

Loteamento Residencial Cristovao Colombo, Itapetininga/SP

Localização

Loteamento Residencial Cristovao Colombo, Itapetininga/SP

2 quartos43,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 139.214,27

Desconto

29,11%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Res Cambuí

Cambui, Itapetininga/SP

Localização

Cambui, Itapetininga/SP

3 quartos55,6 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 301.711,61

Desconto

-18,32%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

Cond Villagio Vitta

Vila Belo Horizonte, Itapetininga/SP

Localização

Vila Belo Horizonte, Itapetininga/SP

2 quartos44,8 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 142.815,00

Desconto

26,76%

Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set

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Res Encanto Itapetininga

Jardim Nova Era, Itapetininga/SP

Localização

Jardim Nova Era, Itapetininga/SP

2 quartos42,4 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 172.211,72

Desconto

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Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 45,7 m²
Quartos: 2
Vagas: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.454/m²Lance R$ 2.673/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787711565990

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