Centro
Centro, Itanhaém/SP
Localização
Centro, Itanhaém/SP
1 quartos603,2 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 402.117,12
Desconto
-0,53%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Tupy · Itanhaém · SP
Itanhaem - Tupy
- Tipo
- Casa
- Área
- 55,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-10,86%Desconto sobre avaliação
8,16%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -10,86%-0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 230.000,00
- Lance mín.
- R$ 211.227,06
- Desconto
- 8,16%Média em Itanhaém: 4%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-10,85%
Lucro líquido estimado
-R$ 26.325
Lance mínimoR$ 211.227
Avaliação · 1ª praçaR$ 230.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 230.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-17,74%
Lucro líq. est.
-R$ 46.616,65
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,74%
2ª Praça
R$ 211.227,06
02/10/2026
ROI estimado
-10,86%
Lucro líq. est.
-R$ 26.341,87
Desconto
8,16%
ROI a.a.
-10,86%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Itaboca, N. 41, Lt 22 Qd 56 Cs 02
Tupy, Itanhaém/SP
Região Metropolitana da Baixada Santista112 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Localização
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Lance mínimo
R$ 80.807,60
Desconto
51,9%
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Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
Localização
Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 435.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
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Jardim Sara, Praia Grande/SP
Localização
Jardim Sara, Praia Grande/SP
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 261.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Cond Res Estoril
Jardim Simus, Sorocaba/SP
Localização
Jardim Simus, Sorocaba/SP
2 quartos47,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 231.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Parque Santo Affonso
Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista/SP
Localização
Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista/SP
6 quartos72,2 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 724.945,01
Desconto
44,23%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 55,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.146/m²Lance R$ 3.808/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444421509059
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