Localização
Sao Jorge, Piracicaba/SP
2 quartos45,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
LicitaçãoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 47,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787708092199
Pampua · Ipuã · SP
Loteamento Residencial e Comercial Itapuã
- Tipo
- Casa
- Área
- 47,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787708092199
Dossiê · 8787708092199Licitação
Avaliação
R$ 178.000,00
Lance mínimo
R$ 105.481,84
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 2.703
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 47,4 m² com 2 quartos em Pampua, Ipuã/SP, oferecida pela Caixa em licitação aberta. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 178.000 e o preço de venda, R$ 105.481,84: 40,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 11/11/2026.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Nos arredores há transporte público, supermercado e serviços de saúde. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 178.000,00
- Lance
- − R$ 105.481,84
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 8.438,55
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.680,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 105.481,84
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 178.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Cley Nascimento Honorio, N. 1837, Lote 20 Quadra 19
Abrir no MapsFica no bairro Pampua, em Ipuã/SP, cidade de 14 mil habitantes.
Arredores
1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado111 m
- Transporte752 m
- Escola790 m
- Saúde1,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
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- Supermercado Maiszena Loja 3910 m
Transporte
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Escola
- Escola Estadual Antonio Francisco D'Ávila790 m
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Saúde
- Pronto Socorro Municipal1,4 km
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Lance mínimo
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Desconto
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