
2ª praça
usado no cálculoR$ 497.732,40
Cidade Ariston Estela Azevedo · Carapicuíba · SP
Casa · 55 m² · 3 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 497.732,40
ROI estimado
-24,81%
Lucro líquido estimado
-R$ 88.327,78
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 316.356,09
01/09/2026
ROI estimado
-24,82%
Lucro líq. est.
-R$ 88.352,78
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-24,82%
2ª Praça
usado no cálculoQuer ser avisado de novos imóveis em Carapicuíba?
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
08/09/2026
08/09/2026
R$ 497.732,40
08/09/2026
ROI estimado
-51,5%
Lucro líq. est.
-R$ 284.239,19
Desconto
-57,33%
ROI a.a.
-51,5%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 5.752/m²
Média da região
R$ 4.416/m²
3 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Ilha Bela, N. 784, Qd 71 Lt 16b
Cidade Ariston Estela Azevedo, Carapicuíba/SP