Residencial Conquista Carapicuiba
Jardim Santa Tereza, Carapicuíba/SP
Localização
Jardim Santa Tereza, Carapicuíba/SP
2 quartos42,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 153.076,13
Desconto
38,77%
Licitação· 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Conjunto Habitacional Presidente Castelo · Carapicuíba · SP
Condominio Multipredial Irapua
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 33,9 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-17,06%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -17,06%-1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 163.000,00
- Lance mín.
- R$ 163.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Carapicuíba: 27%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-17,06%
Lucro líquido estimado
-R$ 31.520
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 163.000
2ª praçaR$ 203.755
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 163.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-17,06%
Lucro líq. est.
-R$ 31.511,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,06%
2ª Praça
R$ 203.755,10
26/10/202610h00
ROI estimado
-33,02%
Lucro líq. est.
-R$ 75.526,51
Desconto
-25,0%
ROI a.a.
-33,02%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Bom Jardim de Minas, N. 57, Apto 43 B,
Conjunto Habitacional Presidente Castelo, Carapicuíba/SP
Região Metropolitana de São Paulo387 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Conjunto Habitacional Presidente Castelo, em Carapicuíba/SP. Conta com Escola Municipal de Educação Infantil Castelo Encantado a 194 m e Transporte a 214 m.
O que tem por perto
Mercado
- Atacadão1,0 km
- Chama Supermercados1,1 km
- Roldão Atacadista1,1 km
Saúde
- DrogaLeste833 m
- Unidade de Pronto Atendimento Cohab II928 m
- Hospital Geral de Carapicuíba Doutor Francisco de Moura Coutinho Filho1,1 km
Escola
- Escola Municipal de Educação Infantil Castelo Encantado194 m
- Escola Estadual Professora Aparecida de Fátima Silva290 m
- Escola425 m
Transporte
- Transporte214 m
- Viação Osasco282 m
- Transporte307 m
04Outros imóveis na região
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Vila Sul Americana, Carapicuíba/SP
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Lance mínimo
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Desconto
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Jardim Santa Tereza, Carapicuíba/SP
Localização
Jardim Santa Tereza, Carapicuíba/SP
2 quartos42,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 218.521,52
Desconto
14,31%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 33,9 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.803/m²Lance R$ 4.803/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444415397718
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