Res Reserva Nativa
Vila Merces, Carapicuíba/SP
Localização
Vila Merces, Carapicuíba/SP
2 quartos50 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 159.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vila Sul Americana · Carapicuíba · SP
Condomínio Infinity
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
13,73%Desconto sobre avaliação
27,86%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 13,73%1,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 330.000,00
- Lance mín.
- R$ 238.047,24
- Desconto
- 27,86%Média em Carapicuíba: 27%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
13,74%
Lucro líquido estimado
R$ 36.613
Lance mínimoR$ 238.047
Avaliação · 1ª praçaR$ 330.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 330.000,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-15,21%
Lucro líq. est.
-R$ 55.630,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,21%
2ª Praça
R$ 238.047,24
20/10/202610h00
ROI estimado
13,73%
Lucro líq. est.
R$ 36.586,71
Desconto
27,86%
ROI a.a.
13,73%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Ferrucio Brinatti, N. 445, Apto 502, Torre 3
Vila Sul Americana, Carapicuíba/SP
Região Metropolitana de São Paulo387 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
R$ 139.015,11
Desconto
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Jardim Santa Tereza, Carapicuíba/SP
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Localização
Vila Municipal, Carapicuíba/SP
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ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 104.992,75
Desconto
38,24%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 8.490/m²Lance R$ 6.124/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787714881060
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