Residencial Conquista Carapicuiba
Jardim Santa Tereza, Carapicuíba/SP
Localização
Jardim Santa Tereza, Carapicuíba/SP
2 quartos44,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 139.015,11
Desconto
39,56%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vila Merces · Carapicuíba · SP
Res Reserva Nativa
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
30,52%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 30,52%2,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 265.000,00
- Lance mín.
- R$ 159.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Carapicuíba: 27%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
30,52%
Lucro líquido estimado
R$ 55.798
Lance mínimoR$ 159.000
Lance máx. viávelR$ 175.961
Avaliação · 1ª praçaR$ 265.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 265.000,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-16,21%
Lucro líq. est.
-R$ 48.194,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,21%
2ª Praça
R$ 159.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
30,52%
Lucro líq. est.
R$ 55.803,10
Desconto
40,0%
ROI a.a.
30,52%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Estrada Tambory, N. 1395, Apto 52, 5° Andar Bl03
Vila Merces, Carapicuíba/SP
Região Metropolitana de São Paulo387 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Residencial Conquista Carapicuiba
Jardim Santa Tereza, Carapicuíba/SP
Localização
Jardim Santa Tereza, Carapicuíba/SP
2 quartos46,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 139.015,11
Desconto
39,56%
Cond Multipredial Dr Orlando Pereira Kuneazaka
Cj Hab Pres Castelo, Carapicuíba/SP
Localização
Cj Hab Pres Castelo, Carapicuíba/SP
2 quartos51,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 101.904,73
Desconto
38,24%
Licitação· 17/set
Residencial Conquista Carapicuiba
Jardim Santa Tereza, Carapicuíba/SP
Localização
Jardim Santa Tereza, Carapicuíba/SP
2 quartos42,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 153.076,13
Desconto
38,77%
Licitação· 24/set
Viva Clube Residencial Carapicuiba
Jardim Santo Estevao, Carapicuíba/SP
Localização
Jardim Santo Estevao, Carapicuíba/SP
1 quartos36,2 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 152.955,43
Desconto
36,27%
Licitação· 16/set
Cond M Dr Luiz Carlos Alves Neves - Pm
Vila Municipal, Carapicuíba/SP
Localização
Vila Municipal, Carapicuíba/SP
2 quartos42,7 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 104.992,75
Desconto
38,24%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.304/m²Lance R$ 3.183/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555524620388
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