
Condominio Flex Carapicuiba
Vila Silvania, Carapicuíba/SP
Avaliação
R$ 190.000,00
Lance mínimo
R$ 114.000,00
Desconto
40,0%

Jardim Santo Estevao · Carapicuíba · SP
Apartamento · 36,2 m² · 1 quarto
Estrada da Gabiroba, N. 310, Apto 47, 4° Andar Bl 2
Jardim Santo Estevao, Carapicuíba/SP
Este imóvel fica no bairro Jardim Santo Estevao, em Carapicuíba/SP. Conta com Escola Estadual Professora Flora Stella a 216 m e Ett Carapicuíba a 91 m.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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1ª praça
R$ 240.000,00
30/07/2026
1ª praça
R$ 240.000,00
30/07/2026
Shopping
Saúde
Comércio
Escola
Transporte
ROI estimado
3,48%
Lucro líquido estimado
R$ 7.516,18
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 240.000,00
30/07/2026
ROI estimado
-15,89%
Lucro líq. est.
-R$ 42.628,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,89%
2ª Praça
R$ 191.779,76
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
3,47%
Lucro líq. est.
R$ 7.491,96
Desconto
20,09%
ROI a.a.
3,47%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 5.299/m²
Média da região
R$ 3.454/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Pousada dos Bandeirantes, Carapicuíba/SP
Avaliação
R$ 215.000,00
Lance mínimo
R$ 129.948,90
Desconto
39,56%

Jardim Santa Tereza, Carapicuíba/SP
Avaliação
R$ 255.000,00
Lance mínimo
R$ 156.137,65
Desconto
38,77%

Jardim Santa Tereza, Carapicuíba/SP
Avaliação
R$ 265.000,00
Lance mínimo
R$ 162.260,69
Desconto
38,77%