Res Reserva Nativa
Vila Merces, Carapicuíba/SP
Localização
Vila Merces, Carapicuíba/SP
2 quartos50 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 159.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Santo Estevao · Carapicuíba · SP
Viva Clube Residencial Carapicuiba
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38,7 m²
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-11,19%Desconto sobre avaliação
5,37%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -11,19%-0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 258.000,00
- Lance mín.
- R$ 244.141,14
- Desconto
- 5,37%Média em Carapicuíba: 27%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-11,19%
Lucro líquido estimado
-R$ 30.552
Lance mínimoR$ 244.141
Avaliação · 1ª praçaR$ 258.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 258.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-15,8%
Lucro líq. est.
-R$ 45.525,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,8%
2ª Praça
R$ 244.141,14
09/10/202610h00
ROI estimado
-11,19%
Lucro líq. est.
-R$ 30.557,43
Desconto
5,37%
ROI a.a.
-11,19%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Estrada da Gabiroba, N. 310, Apto 116, Bl 04
Jardim Santo Estevao, Carapicuíba/SP
Região Metropolitana de São Paulo387 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Santo Estevao, em Carapicuíba/SP. Conta com Escola Estadual Professora Flora Stella a 216 m e Ett Carapicuíba a 91 m.
O que tem por perto
Mercado
- Sacolão Gopiúva59 m
- Rossi Supermercados267 m
- Barbosa Supermercados917 m
Saúde
- Drogaria Ponto Final909 m
- Hospital Geral de Carapicuíba Doutor Francisco de Moura Coutinho Filho1,7 km
- Unidade de Pronto Atendimento Cohab II2,0 km
Escola
- Escola Estadual Professora Flora Stella216 m
- Secretaria da Educação do Estado de São Paulo358 m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Professora Marina Von Putikammer Melli686 m
Transporte
- ETT Carapicuíba91 m
- Transporte122 m
- Transporte137 m
04Outros imóveis na região
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R$ 139.015,11
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Jardim Santa Tereza, Carapicuíba/SP
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Lance mínimo
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Lance mínimo
R$ 152.955,43
Desconto
36,27%
Licitação· 16/set
Cond M Dr Luiz Carlos Alves Neves - Pm
Vila Municipal, Carapicuíba/SP
Localização
Vila Municipal, Carapicuíba/SP
2 quartos42,7 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 104.992,75
Desconto
38,24%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38,7 m²
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.667/m²Lance R$ 6.309/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787708338490
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