Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 105.265,23. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 76.901,99.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 105.265,23

02/10/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 76.901,99

08/10/2026

Salvar no Calendário

Jardim das Palmeiras · Canitar · SP

Canitar - Jardim das Palmeiras

Tipo: Casa
Área: 35 m²
Quartos: 1
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 105.265,23

02/10/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 76.901,99

08/10/2026

Salvar no Calendário

5/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -9,5%-0,7× CDI
Avaliação Caixa: R$ 90.000,00
Lance mín.: R$ 76.901,99
Desconto: 14,55%Média em Canitar: 32%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-9,47%

Lucro líquido estimado

-R$ 8.854

Lance mínimoR$ 76.902

AvaliaçãoR$ 90.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 105.265,23

02/10/2026

ROI estimado

-31,84%

Lucro líq. est.

-R$ 39.511,45

Desconto

-16,96%

ROI a.a.

-31,84%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 76.901,99

08/10/2026

ROI estimado

-9,5%

Lucro líq. est.

-R$ 8.879,15

Desconto

14,55%

ROI a.a.

-9,5%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Amélia Pontedura Totti, N. 508, 508 11
Jardim das Palmeiras, Canitar/SP

Abrir no Maps

6 mil hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em SP

Estado de SP · Casa

Lot Jd das Palmeiras I

Jardim das Palmeiras, Canitar/SP

Perspectiva de preço

40,74%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 164.000,00

Lance a partir de R$ 97.185,51

R$ 2.287 / m²

ROI estimado 31,53%

1 quartos42,5 m²

CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 97.185,51

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Residencial Gimenez

Residencial Gimenez, Canitar/SP

Perspectiva de preço

6,8%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 169.000,00

Lance a partir de R$ 157.507,96

R$ 3.512 / m²

ROI estimado -12,93%

2 quartos44,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 157.507,96

Desconto

6,8%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Res Gimenez

Residencial Gimenez, Canitar/SP

Perspectiva de preço

15,24%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 172.000,00

Lance a partir de R$ 145.793,08

R$ 3.723 / m²

ROI estimado -4,16%

1 quartos39,2 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 145.793,08

Desconto

15,24%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

Nova Esperanca

Nova Esperanca, Ouro Verde/SP

Localização

Nova Esperanca, Ouro Verde/SP

2 quartos57,2 m²

CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 80.807,60

Desconto

51,9%

Ver imóvel

Condominio Residencial Village da Granja

Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP

Localização

Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP

83,1 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 435.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Cond Res Portal do Sol XII

Jardim Sara, Praia Grande/SP

Localização

Jardim Sara, Praia Grande/SP

2 quartos69,4 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 261.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem SP

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 35 m²
Quartos: 1
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.571/m²Lance R$ 2.197/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444417995840

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 105.265,23

02/10/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 76.901,99

08/10/2026

Salvar no Calendário

Jardim das Palmeiras · Canitar · SP

Canitar - Jardim das Palmeiras

Tipo: Casa
Área: 35 m²
Quartos: 1
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 105.265,23

02/10/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 76.901,99

08/10/2026

Salvar no Calendário

5/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -9,5%-0,7× CDI
Avaliação Caixa: R$ 90.000,00
Lance mín.: R$ 76.901,99
Desconto: 14,55%Média em Canitar: 32%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-9,47%

Lucro líquido estimado

-R$ 8.854

Lance mínimoR$ 76.902

AvaliaçãoR$ 90.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 105.265,23

02/10/2026

ROI estimado

-31,84%

Lucro líq. est.

-R$ 39.511,45

Desconto

-16,96%

ROI a.a.

-31,84%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 76.901,99

08/10/2026

ROI estimado

-9,5%

Lucro líq. est.

-R$ 8.879,15

Desconto

14,55%

ROI a.a.

-9,5%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Amélia Pontedura Totti, N. 508, 508 11
Jardim das Palmeiras, Canitar/SP

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6 mil hab.

04Outros imóveis na região

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Estado de SP · Casa

Lot Jd das Palmeiras I

Jardim das Palmeiras, Canitar/SP

Perspectiva de preço

40,74%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 164.000,00

Lance a partir de R$ 97.185,51

R$ 2.287 / m²

ROI estimado 31,53%

1 quartos42,5 m²

CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 97.185,51

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Residencial Gimenez

Residencial Gimenez, Canitar/SP

Perspectiva de preço

6,8%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 169.000,00

Lance a partir de R$ 157.507,96

R$ 3.512 / m²

ROI estimado -12,93%

2 quartos44,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 157.507,96

Desconto

6,8%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Res Gimenez

Residencial Gimenez, Canitar/SP

Perspectiva de preço

15,24%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 172.000,00

Lance a partir de R$ 145.793,08

R$ 3.723 / m²

ROI estimado -4,16%

1 quartos39,2 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 145.793,08

Desconto

15,24%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

Nova Esperanca

Nova Esperanca, Ouro Verde/SP

Localização

Nova Esperanca, Ouro Verde/SP

2 quartos57,2 m²

CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 80.807,60

Desconto

51,9%

Ver imóvel

Condominio Residencial Village da Granja

Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP

Localização

Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP

83,1 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 435.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Cond Res Portal do Sol XII

Jardim Sara, Praia Grande/SP

Localização

Jardim Sara, Praia Grande/SP

2 quartos69,4 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 261.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 35 m²
Quartos: 1
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.571/m²Lance R$ 2.197/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444417995840

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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