Jim Ville
Jim Ville, Canitar/SP
Localização
Jim Ville, Canitar/SP
2 quartos55,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 92.444,76
Desconto
42,22%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Residencial Gimenez · Canitar · SP
Canitar - Residencial Gimenez
- Tipo
- Casa
- Área
- 44,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-12,93%Desconto sobre avaliação
6,8%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -12,93%-0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 169.000,00
- Lance mín.
- R$ 157.507,96
- Desconto
- 6,8%Média em Canitar: 32%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-12,91%
Lucro líquido estimado
-R$ 23.549
Lance mínimoR$ 157.508
AvaliaçãoR$ 169.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 182.487,84
28/09/2026
ROI estimado
-24,15%
Lucro líq. est.
-R$ 50.572,62
Desconto
-7,98%
ROI a.a.
-24,15%
2ª Praça
R$ 157.507,96
02/10/2026
ROI estimado
-12,93%
Lucro líq. est.
-R$ 23.594,35
Desconto
6,8%
ROI a.a.
-12,93%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Alzira Campos Magalhaes, N. 740, Lt F30 Qd F
Residencial Gimenez, Canitar/SP
6 mil hab.
04Outros imóveis na região
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67
Lot Jd das Palmeiras I
Jardim das Palmeiras, Canitar/SP
Perspectiva de preço
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Lance a partir de R$ 97.185,51
R$ 2.287 / m²
ROI estimado 31,53%
1 quartos42,5 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.185,51
Desconto
40,74%
Mark Vile
Mark Vile, Canitar/SP
Localização
Mark Vile, Canitar/SP
1 quartos47 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 80.647,53
Desconto
44,38%
Residencial Gimenez
Residencial Gimenez, Canitar/SP
Perspectiva de preço
40,74%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 160.000,00
Lance a partir de R$ 94.815,14
R$ 1.935 / m²
ROI estimado 25,17%
2 quartos49 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Licitação· 17/set
Residencial Esmeralda
Residencial Esmeralda, Canitar/SP
Perspectiva de preço
40,74%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 156.000,00
Lance a partir de R$ 92.444,76
R$ 1.743 / m²
ROI estimado 28,69%
1 quartos53 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 92.444,76
Desconto
40,74%
Lot Res Terra Roxa
Residencial Terra Roxa, Canitar/SP
Localização
Residencial Terra Roxa, Canitar/SP
2 quartos57 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
Licitação· 15/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 44,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.768/m²Lance R$ 3.512/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444436117097
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