Localização
Centro, Campinas/SP
1 quartos60,2 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 253.013,78
Desconto
36,27%
Licitação· 11/nov
Leilão SFI
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 58,8 m²
- Nº Caixa
- 1787701236774
Jardim do Lago Continuacao · Campinas · SP
Res Up Campinas
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 58,8 m²
- Nº Caixa
- 1787701236774
Dossiê · 1787701236774Leilão SFI
Avaliação
R$ 331.000,00
Lance mínimo
R$ 198.600,00
Desconto
40,0%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 58,8 m² em Campinas/SP, no bairro Jardim do Lago Continuacao. A Caixa oferece o imóvel na modalidade leilão SFI. A Caixa avalia o imóvel em R$ 331.000; o preço de venda é R$ 198.600, 40% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Há duas datas: 12/01/2027 (1ª praça, R$ 331.000) e 18/01/2027 (2ª praça, R$ 198.600).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório. O ITBI em Campinas é de 2,7%.
Última conferência com o portal da Caixa: 06/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 331.000,00
- Lance
- − R$ 198.600,00
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 17.278,20
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 19.860,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 198.600,00
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 331.000,00
- AvaliaçãoR$ 331.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Professora Amalia de Arruda Legendre, N. 1115, Apto 144, Tp 02 4º Pv Torre B
Abrir no MapsFica no bairro Jardim do Lago Continuacao, em Campinas/SP, cidade de 1,1 milhões habitantes, na Região Metropolitana de Campinas.
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Ver imóvel
Localização
Residencial Moradas do Valle, Campinas/SP
2 quartos51,6 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 117.256,22
Desconto
39,56%
Licitação· 12/nov
Localização
Residencial Novo Tempo, Campinas/SP
2 quartos46,6 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 157.974,56
Desconto
38,77%
Licitação· 11/nov
Localização
Cond Varandas, Campinas/SP
2 quartos46 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 165.934,52
Desconto
38,77%
Licitação· 11/nov
Localização
Vila Palacios, Campinas/SP
2 quartos44,6 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 159.199,17
Desconto
38,77%
Licitação· 12/nov
Localização
Loteamento Parque Sao Martinho, Campinas/SP
2 quartos43,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 130.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 24/nov· 2ª 30/nov
Quer ser avisado de novos imóveis em Campinas?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Campinas.