Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 272.647,54. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 214.571,67.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

ApartamentoLeilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 272.647,54

28/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 214.571,67

03/09/2026

Residencial Novo Tempo · Campinas · SP

Condominio Alamedas Ouro Verde III

Apartamento · 46.59 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 272.647,54

28/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 214.571,67

03/09/2026

10/100

ROI estimado: -10,48%-0,7× CDI
Avaliação Caixa: R$ 258.000,00
Lance mín.: R$ 214.571,67
Desconto: 16,83%

Ver na Caixa →

Margem

CríticoROI -10,48%

Desconto

Crítico16,83% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

—Não consultada

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

-10,48%

Lucro líquido estimado

-R$ 25.559,91

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 272.647,54

28/08/2026

ROI estimado

-28,89%

Lucro líq. est.

-R$ 88.688,38

Desconto

-5,68%

ROI a.a.

-28,89%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo

Inviável

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.