
R$ 153.076,13
Jardim Capivari, Campinas/SP
R$ 3.448/m²
Aval. R$ 250.000,00
Ver imóvel →
2ª praça
usado no cálculoR$ 226.126,06
08/09/2026
Vila Palacios · Campinas · SP
Apartamento · 44,6 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 226.126,06
08/09/2026
ROI estimado
-14,11%
Lucro líquido estimado
-R$ 36.139,03
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 278.706,40
01/09/2026
ROI estimado
-29,78%
Lucro líq. est.
-R$ 93.279,36
Desconto
-7,19%
ROI a.a.
-29,78%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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R$ 226.126,06
08/09/2026
ROI estimado
-14,11%
Lucro líq. est.
-R$ 36.124,53
Desconto
13,03%
ROI a.a.
-14,11%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 5.074/m²
Média da região
R$ 2.948/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Alberto Carlos Dupas Valin, N. 337, Apto 138, Bl 13 13 Andar
Vila Palacios, Campinas/SP

R$ 114.234,15
Jardim Rossin, Campinas/SP
R$ 2.920/m²
Aval. R$ 189.000,00
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