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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Caçapava›Residencial Residencial SabiaAtualizado em 26/08/2026
RESIDENCIAL RESIDENCIAL SABIA
Licitação

Data da licitação

Licitação

17/09/202610h00

Salvar no Calendário

Parque Residencial Santo Andre · Caçapava · SP

Residencial Residencial Sabia

Tipo
Casa
Área
123,3 m²
Quartos
2
Vagas
1

Data da licitação

Licitação

17/09/202610h00

Salvar no Calendário
54/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
23,61%
Desconto sobre avaliação
38,77%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
23,61%1,7× CDI
Avaliação Caixa
R$ 378.442,57
Lance mín.
R$ 231.722,09
Desconto
38,77%Média em Caçapava: 36%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

23,63%

Lucro líquido estimado

R$ 65.655

Lance mínimoR$ 231.722
Lance máx. viávelR$ 240.613
AvaliaçãoR$ 378.443

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Manoel Pinheiro de Carvalho, N. 50, Casa 54 Lote 07 Quadra 05
Parque Residencial Santo Andre, Caçapava/SP

Abrir no Maps
Região Metropolitana do Vale do Paraíba e Litoral Norte96 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Parque Residencial Santo Andre, em Caçapava/SP. Conta com Faculdade Santo Antônio a 2,1 km e Transporte a 1,6 km.

O que tem por perto

Mercado

  • Mercado Extra2,6 km
  • Carrefour3,0 km
  • Dia3,2 km

Shopping

  • Shopping3,4 km
  • Shopping3,5 km

Saúde

  • Farma Conde1,9 km
  • FUSAM2,5 km
  • Unimed Vale Novo Paulista - Farmácia2,7 km

Escola

  • Faculdade Santo Antônio2,1 km
  • Escola2,1 km
  • Colégio Comercial de Caçapava2,1 km

Transporte

  • Transporte1,6 km
  • Transporte2,1 km
  • Transporte2,3 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em SP→

Estado de SP · Casa

Cond Res Italo e Italo VI

Village das Flores, Caçapava/SP

59
Foto COND RES ITALO E ITALO VI

Perspectiva de preço

36,27%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 315.000,00

Lance a partir de R$ 200.754,00

R$ 2.912 / m²

ROI estimado 80,84%

2 quartos69 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 200.754,00

Desconto

36,27%

Ver imóvel

Lot Jardim Panorama

Jardim Panorama, Caçapava/SP

52
Foto LOT JARDIM PANORAMA

Perspectiva de preço

40,0%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 364.000,00

Lance a partir de R$ 218.400,00

R$ 3.284 / m²

ROI estimado 30,0%

1 quartos66,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 218.400,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Ver imóvel

Cond Res Rondon

Loteamento Real Park, Caçapava/SP

36
Foto COND RES RONDON

Perspectiva de preço

30,89%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 195.845,02

Lance a partir de R$ 135.345,87

R$ 1.990 / m²

ROI estimado 10,65%

2 quartos68 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 135.345,87

Desconto

30,89%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Ver imóvel

Nova Esperanca

Nova Esperanca, Ouro Verde/SP

77
Foto NOVA ESPERANCA

Localização

Nova Esperanca, Ouro Verde/SP

2 quartos57,2 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 80.807,60

Desconto

51,9%

Ver imóvel

Condominio Residencial Village da Granja

Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP

77
Foto CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGE DA GRANJA

Localização

Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP

83,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 435.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Ver imóvel

Cond Res Portal do Sol XII

Jardim Sara, Praia Grande/SP

77
Foto COND RES PORTAL DO SOL XII

Localização

Jardim Sara, Praia Grande/SP

2 quartos69,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 261.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem SP
Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
123,3 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Licitação Aberta
Financiamento
Não aceita
FGTS
Não aceita
Avaliação Caixa R$ 3.070/m²Lance R$ 1.880/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444409032230

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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