Jardim Sao Miguel · Bragança Paulista · SP
Casa · 66,5 m² · 2 quartos
Rua Clarice Toledo Funck, N. 45, Unidade 01
Jardim Sao Miguel, Bragança Paulista/SP
ROI estimado
10,95%
Lucro líquido estimado
R$ 29.391,44
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 149.000,00
Lance mínimo
R$ 58.277,41
Desconto
60,89%
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 140.000,00
Lance mínimo
R$ 68.446,63
Desconto
51,11%
Quer ser avisado de novos imóveis em Bragança Paulista?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Bragança Paulista.
R$ 323.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-16,91%
Lucro líq. est.
-R$ 61.779,70
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,91%
2ª Praça
R$ 233.154,21
24/09/2026
ROI estimado
10,96%
Lucro líq. est.
R$ 29.425,69
Desconto
27,82%
ROI a.a.
10,96%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.508/m²
Média da região
R$ 2.390/m²
3 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%
Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%
Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%