Localização
Garden Rni, Bady Bassitt/SP
2 quartos42,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 156.137,65
Desconto
38,77%
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 60,6 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8444430435151
Residencial Lago Sul Ii · Bady Bassitt · SP
Bady Bassitt - Residencial Lago Sul II
- Tipo
- Casa
- Área
- 60,6 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8444430435151
Dossiê · 8444430435151Venda Online
Avaliação
R$ 200.000,00
Lance mínimo
R$ 102.750,29
Desconto
48,62%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Residencial Lago Sul Ii, em Bady Bassitt/SP e possui 60,6 m² de área e 3 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 200.000; o preço de venda é R$ 102.750,29, 48,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Aceita financiamento e FGTS, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 200.000,00
- Lance
- − R$ 102.750,29
- ITBI e registro
- − R$ 3.082,51
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 102.750,29
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 200.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Projetada 11, N. Sn, Lt 19 Qd 10
Abrir no MapsFica no bairro Residencial Lago Sul Ii, em Bady Bassitt/SP, cidade de 27 mil habitantes, na Região Metropolitana de São José do Rio Preto.
Arredores
0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,6 km
- Transporte1,6 km
- Escola601 m
- Saúde742 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercados Freitas de Lima1,6 km
- RedeTem Santa Rita2,0 km
- Líder Supermercado2,1 km
Transporte
- Terminal Rodoviário Doutor Aloysio Nunes Ferreira1,6 km
Escola
- Escola601 m
- Escola Felisbelo Lopes Tobardiní618 m
- Escola Municipal Professora Maria Inez Brandolezi Chessa995 m
Saúde
- Drogaria - Multi Drogas742 m
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Perspectiva de preço
18,22%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 225.000,00
Lance a partir de R$ 184.010,91
R$ 4.320 / m²
2 quartos42,6 m²
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Lance mínimo
R$ 184.010,91
Desconto
18,22%
Leilão· 1ª 12/jan· 2ª 18/jan
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