Localização
Jardim das Palmeiras, Bady Bassitt/SP
2 quartos40,6 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 42,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787714998102
Garden Rni · Bady Bassitt · SP
Garden Rni
- Tipo
- Casa
- Área
- 42,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787714998102
Dossiê · 8787714998102Leilão SFI
Avaliação
R$ 225.000,00
Lance mínimo
R$ 184.010,91
Desconto
18,22%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Garden Rni, em Bady Bassitt/SP e possui 42,6 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. O valor atual é de R$ 184.010,91, contra uma avaliação de R$ 225.000: um desconto de 18,2%. A 1ª praça está marcada para 12/01/2027, com lance mínimo de R$ 225.000; a 2ª praça, para 18/01/2027, tem lance mínimo de R$ 184.010,91.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 06/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 225.000,00
- Lance
- − R$ 184.010,91
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 14.720,87
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 13.500,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 184.010,91
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 225.000,00
- AvaliaçãoR$ 225.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Estrada Municipal Bbs325, N. 300, Casa 194
Abrir no MapsFica no bairro Garden Rni, em Bady Bassitt/SP, cidade de 27 mil habitantes, na Região Metropolitana de São José do Rio Preto.
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Localização
Garden Rni, Bady Bassitt/SP
2 quartos42,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 156.137,65
Desconto
38,77%
Localização
Jardim Monaco, Bady Bassitt/SP
2 quartos45,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 109.179,96
Desconto
30,46%
Leilão· 1ª 12/jan· 2ª 18/jan
Localização
Residencial Catelani, Bady Bassitt/SP
2 quartos50 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 145.059,49
Desconto
16,37%
Leilão· 1ª 12/jan· 2ª 18/jan
Localização
Jardim Aurora, Bady Bassitt/SP
2 quartos43,8 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 172.183,07
Desconto
-3,1%
Leilão· 1ª 12/jan· 2ª 18/jan
Localização
Aurora I, Bady Bassitt/SP
2 quartos43,8 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 151.584,46
Desconto
14,36%
Leilão· 1ª 11/jan· 2ª 15/jan
Quer ser avisado de novos imóveis em Bady Bassitt?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Bady Bassitt.