FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›SP›Bady Bassitt›Garden RniAtualizado em 09/11/2026
Casa em Garden Rni, Bady Bassitt/SP — Garden Rni
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
42,6 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787715972565

Garden Rni · Bady Bassitt · SP

Garden Rni

Tipo
Casa
Área
42,6 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787715972565
Dossiê · 8787715972565Venda Direta

Avaliação

R$ 255.000,00

Lance mínimo

R$ 156.137,65

Desconto

38,77%

média Bady Bassitt: 26%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 42,6 m² com 2 quartos em Garden Rni, Bady Bassitt/SP, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 156.137,65, contra uma avaliação de R$ 255.000: um desconto de 38,8%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 255.000,00
Lance
− R$ 156.137,65
ITBI e registro
− R$ 4.684,13
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 15.300,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 156.137,65
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 255.000,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Estrada Municipal Bbs-325, N. 300, Cs 365 Qd K

Abrir no Maps

Fica no bairro Garden Rni, em Bady Bassitt/SP, cidade de 27 mil habitantes, na Região Metropolitana de São José do Rio Preto.

Arredores

2 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado827 m
  • Transporte894 m
  • Escola254 m
  • Saúde29 m
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Supermercados Freitas de Lima827 m
  • Líder Supermercado1,4 km
  • RedeTem Santa Rita1,6 km

Transporte

  • Terminal Rodoviário Doutor Aloysio Nunes Ferreira894 m

Escola

  • Escola Estadual Professora Áurea de Oliveira254 m
  • Escola Municipal Professora Maria Inez Brandolezi Chessa507 m
  • Escola Felisbelo Lopes Tobardiní575 m

Saúde

  • Drogaria - Multi Drogas29 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Bady Bassitt→

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Residencial Village Quinta das Palmeiras

Jardim das Palmeiras, Bady Bassitt/SP

Casa em Jardim das Palmeiras, Bady Bassitt/SP — Residencial Village Quinta das Palmeiras

Localização

Jardim das Palmeiras, Bady Bassitt/SP

2 quartos40,6 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 94.815,14

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Res Jardim Monaco

Jardim Monaco, Bady Bassitt/SP

Casa em Jardim Monaco, Bady Bassitt/SP — Res Jardim Monaco

Localização

Jardim Monaco, Bady Bassitt/SP

2 quartos45,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 109.179,96

Desconto

30,46%

Leilão· 1ª 12/jan· 2ª 18/jan
Ver imóvel

Lot. Residencial Catelani

Residencial Catelani, Bady Bassitt/SP

Casa em Residencial Catelani, Bady Bassitt/SP — Lot. Residencial Catelani

Localização

Residencial Catelani, Bady Bassitt/SP

2 quartos50 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 145.059,49

Desconto

16,37%

Leilão· 1ª 12/jan· 2ª 18/jan
Ver imóvel

Aurora 1

Jardim Aurora, Bady Bassitt/SP

Casa em Jardim Aurora, Bady Bassitt/SP — Aurora 1

Localização

Jardim Aurora, Bady Bassitt/SP

2 quartos43,8 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 172.183,07

Desconto

-3,1%

Leilão· 1ª 12/jan· 2ª 18/jan
Ver imóvel

Garden Rni

Garden Rni, Bady Bassitt/SP

Casa em Garden Rni, Bady Bassitt/SP — Garden Rni

Perspectiva de preço

18,22%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 225.000,00

Lance a partir de R$ 184.010,91

R$ 4.320 / m²

2 quartos42,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 184.010,91

Desconto

18,22%

Leilão· 1ª 12/jan· 2ª 18/jan
Ver imóvel

Cj Res Jd Aurora II Fase 5

Aurora I, Bady Bassitt/SP

Casa em Aurora I, Bady Bassitt/SP — Cj Res Jd Aurora II Fase 5

Localização

Aurora I, Bady Bassitt/SP

2 quartos43,8 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 151.584,46

Desconto

14,36%

Leilão· 1ª 11/jan· 2ª 15/jan
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Bady Bassitt

Quer ser avisado de novos imóveis em Bady Bassitt?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Bady Bassitt.