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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Assis›Vila PrudencianaAtualizado em 02/09/2026
ASSIS - VILA PRUDENCIANA
LicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

24/09/202610h00

Salvar no Calendário

Vila Prudenciana · Assis · SP

Assis - Vila Prudenciana

Tipo
Casa
Área
53,6 m²

Data da licitação

Licitação

24/09/202610h00

Salvar no Calendário
46/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
20,28%
Desconto sobre avaliação
37,06%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
20,28%1,5× CDI
Avaliação Caixa
R$ 184.000,00
Lance mín.
R$ 115.813,89
Desconto
37,06%Média em Assis: 34%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

20,24%

Lucro líquido estimado

R$ 28.174

Lance mínimoR$ 115.814
Lance máx. viávelR$ 116.111
AvaliaçãoR$ 184.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Avenida Vereador David Passarinho, N. 1605, Cs 10
Vila Prudenciana, Assis/SP

Abrir no Maps
101 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Vila Prudenciana, em Assis/SP. Conta com Supermercado São Judas Tadeu a 776 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado São Judas Tadeu776 m
  • Supermercado Avenida843 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Assis→

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Residencial Bella Vista II

Residencial Bella Vista Ii, Assis/SP

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Foto RESIDENCIAL BELLA VISTA II

Perspectiva de preço

40,74%

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Avaliação R$ 170.000,00

Lance a partir de R$ 100.741,08

R$ 2.297 / m²

ROI estimado 31,72%

2 quartos43,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

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Foto RESIDENCIAL BELLA VISTA II

Perspectiva de preço

40,74%

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Avaliação R$ 180.000,00

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R$ 2.433 / m²

ROI estimado 32,43%

2 quartos43,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.667,03

Desconto

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Lance mínimo

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Desconto

40,0%

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Perspectiva de preço

39,56%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 205.000,00

Lance a partir de R$ 123.904,77

R$ 2.826 / m²

ROI estimado 26,84%

2 quartos43,9 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 123.904,77

Desconto

39,56%

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44
Foto RES BELA VISTA II

Localização

Residencial Bella Vista Ii, Assis/SP

2 quartos43,9 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 123.904,77

Desconto

39,56%

Licitação· 15/set
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44
Foto RES BELA VISTA II

Localização

Residencial Bella Vista Ii, Assis/SP

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CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 132.970,97

Desconto

39,56%

Licitação· 15/set
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Assis
Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
53,6 m²
Modalidade
Licitação Aberta
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.433/m²Lance R$ 2.161/m²

Nº do imóvel na Caixa: 10301188

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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