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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Assis›Residencial Bella Vista IIAtualizado em 09/09/2026
ASSIS - RESIDENCIAL BELLA VISTA II
Venda OnlineFGTS

Residencial Bella Vista Ii · Assis · SP

Assis - Residencial Bella Vista II

Tipo
Casa
Área
43,9 m²
Quartos
2
62/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
32,43%
Desconto sobre avaliação
40,74%
Localização
Sem dados
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
32,43%2,3× CDI
Avaliação Caixa
R$ 180.000,00
Lance mín.
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%Média em Assis: 35%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

32,38%

Lucro líquido estimado

R$ 39.523

Lance mínimoR$ 106.667
Lance máx. viávelR$ 120.638
AvaliaçãoR$ 180.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Ivani Helena Guilherme, N. 278,
Residencial Bella Vista Ii, Assis/SP

Abrir no Maps
101 mil hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em Assis→

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Residencial Bella Vista II

Residencial Bella Vista Ii, Assis/SP

67
Foto RESIDENCIAL BELLA VISTA II

Perspectiva de preço

40,74%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 170.000,00

Lance a partir de R$ 100.741,08

R$ 2.297 / m²

ROI estimado 31,72%

2 quartos43,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Residencial Bella Vista II

Residencial Bella Vista Ii, Assis/SP

62
Foto RESIDENCIAL BELLA VISTA II

Localização

Residencial Bella Vista Ii, Assis/SP

2 quartos43,9 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Vila Prudenciana

Vila Prudenciana, Assis/SP

46
Foto VILA PRUDENCIANA

Localização

Vila Prudenciana, Assis/SP

53,6 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 115.813,89

Desconto

37,06%

Licitação· 24/set
Ver imóvel

Res Bela Vista II

Residencial Bella Vista Ii, Assis/SP

44
Foto RES BELA VISTA II

Localização

Residencial Bella Vista Ii, Assis/SP

2 quartos43,9 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 132.970,97

Desconto

39,56%

Licitação· 15/set
Ver imóvel

Res Bela Vista II

Residencial Bella Vista Ii, Assis/SP

44
Foto RES BELA VISTA II

Localização

Residencial Bella Vista Ii, Assis/SP

2 quartos43,9 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 123.904,77

Desconto

39,56%

Licitação· 15/set
Ver imóvel

Pacaembu Bela Vista

Residencial Bella Vista Ii, Assis/SP

44
Foto PACAEMBU BELA VISTA

Perspectiva de preço

39,56%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 205.000,00

Lance a partir de R$ 123.904,77

R$ 2.826 / m²

ROI estimado 26,84%

2 quartos43,9 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 123.904,77

Desconto

39,56%

Licitação· 24/set
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Assis
Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
43,9 m²
Quartos
2
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.105/m²Lance R$ 2.433/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787720050387

Matrícula em PDF ↗

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