Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 655.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 516.583,60.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 655.000,00

28/09/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 516.583,60

02/10/2026

Salvar no Calendário

Residencial Park Bambu Ii · Assis · SP

Residencial Park Bambu II

Tipo: Casa
Área: 163,1 m²
Quartos: 3
Vagas: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 655.000,00

28/09/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 516.583,60

02/10/2026

Salvar no Calendário

24/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 3,12%0,2× CDI
Avaliação Caixa: R$ 655.000,00
Lance mín.: R$ 516.583,60
Desconto: 21,13%Média em Assis: 35%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

3,12%

Lucro líquido estimado

R$ 18.491

Lance mínimoR$ 516.584

Avaliação · 1ª praçaR$ 655.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 655.000,00

28/09/2026

ROI estimado

-17,11%

Lucro líq. est.

-R$ 127.096,70

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-17,11%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 516.583,60

02/10/2026

ROI estimado

3,12%

Lucro líq. est.

R$ 18.494,06

Desconto

21,13%

ROI a.a.

3,12%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Odson Eli Andrade, N. 106, Lt 16 Qd H
Residencial Park Bambu Ii, Assis/SP

Abrir no Maps

101 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Residencial Park Bambu Ii, em Assis/SP. Conta com Escola a 776 m e Big Hipermercados a 917 m.

O que tem por perto

Mercado

Big Hipermercados917 m
Supermercados Avenida1,3 km
Supermercados Avenida - Loja 41,9 km

Escola

Escola776 m
EE Carolina Burali844 m
Escola1,2 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Assis

Mesma cidade · Casa

Residencial Bella Vista II

Residencial Bella Vista Ii, Assis/SP

Perspectiva de preço

40,74%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 170.000,00

Lance a partir de R$ 100.741,08

R$ 2.297 / m²

ROI estimado 31,72%

2 quartos43,9 m²

CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Residencial Bella Vista II

Residencial Bella Vista Ii, Assis/SP

Localização

Residencial Bella Vista Ii, Assis/SP

2 quartos43,9 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Residencial Bella Vista II

Residencial Bella Vista Ii, Assis/SP

Perspectiva de preço

40,74%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 180.000,00

Lance a partir de R$ 106.667,03

R$ 2.433 / m²

ROI estimado 32,43%

2 quartos43,9 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.667,03

Desconto

40,74%

Ver imóvel

San Fernando Valley

San Fernando Valley, Assis/SP

Localização

San Fernando Valley, Assis/SP

2 quartos64,7 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 84.840,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

Vila Prudenciana

Vila Prudenciana, Assis/SP

Localização

Vila Prudenciana, Assis/SP

53,6 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 115.813,89

Desconto

37,06%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Res Bela Vista II

Residencial Bella Vista Ii, Assis/SP

Localização

Residencial Bella Vista Ii, Assis/SP

2 quartos43,9 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 132.970,97

Desconto

39,56%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Assis

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 163,1 m²
Quartos: 3
Vagas: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.017/m²Lance R$ 3.168/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1444424386480

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 655.000,00

28/09/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 516.583,60

02/10/2026

Salvar no Calendário

Residencial Park Bambu Ii · Assis · SP

Residencial Park Bambu II

Tipo: Casa
Área: 163,1 m²
Quartos: 3
Vagas: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 655.000,00

28/09/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 516.583,60

02/10/2026

Salvar no Calendário

24/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 3,12%0,2× CDI
Avaliação Caixa: R$ 655.000,00
Lance mín.: R$ 516.583,60
Desconto: 21,13%Média em Assis: 35%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

3,12%

Lucro líquido estimado

R$ 18.491

Lance mínimoR$ 516.584

Avaliação · 1ª praçaR$ 655.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 655.000,00

28/09/2026

ROI estimado

-17,11%

Lucro líq. est.

-R$ 127.096,70

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-17,11%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 516.583,60

02/10/2026

ROI estimado

3,12%

Lucro líq. est.

R$ 18.494,06

Desconto

21,13%

ROI a.a.

3,12%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Odson Eli Andrade, N. 106, Lt 16 Qd H
Residencial Park Bambu Ii, Assis/SP

Abrir no Maps

101 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Residencial Park Bambu Ii, em Assis/SP. Conta com Escola a 776 m e Big Hipermercados a 917 m.

O que tem por perto

Mercado

Big Hipermercados917 m
Supermercados Avenida1,3 km
Supermercados Avenida - Loja 41,9 km

Escola

Escola776 m
EE Carolina Burali844 m
Escola1,2 km

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Mesma cidade · Casa

Residencial Bella Vista II

Residencial Bella Vista Ii, Assis/SP

Perspectiva de preço

40,74%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 170.000,00

Lance a partir de R$ 100.741,08

R$ 2.297 / m²

ROI estimado 31,72%

2 quartos43,9 m²

CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Residencial Bella Vista II

Residencial Bella Vista Ii, Assis/SP

Localização

Residencial Bella Vista Ii, Assis/SP

2 quartos43,9 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Residencial Bella Vista II

Residencial Bella Vista Ii, Assis/SP

Perspectiva de preço

40,74%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 180.000,00

Lance a partir de R$ 106.667,03

R$ 2.433 / m²

ROI estimado 32,43%

2 quartos43,9 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.667,03

Desconto

40,74%

Ver imóvel

San Fernando Valley

San Fernando Valley, Assis/SP

Localização

San Fernando Valley, Assis/SP

2 quartos64,7 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 84.840,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

Vila Prudenciana

Vila Prudenciana, Assis/SP

Localização

Vila Prudenciana, Assis/SP

53,6 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 115.813,89

Desconto

37,06%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Res Bela Vista II

Residencial Bella Vista Ii, Assis/SP

Localização

Residencial Bella Vista Ii, Assis/SP

2 quartos43,9 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 132.970,97

Desconto

39,56%

Licitação· 15/set

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 163,1 m²
Quartos: 3
Vagas: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.017/m²Lance R$ 3.168/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1444424386480

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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