Cond Res Parque das Orquideas

Trata-se de um apartamento de 72,6 m² com 2 quartos em Jardim Nossa Senhora de Fatima, Araras/SP, oferecido pela Caixa em leilão SFI. O valor atual é de R$ 202.585,76, contra uma avaliação de R$ 274.000: um desconto de 26,1%. A 1ª praça está marcada para 14/12/2026, com lance mínimo de R$ 274.000; a 2ª praça, para 17/12/2026, tem lance mínimo de R$ 202.585,76.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 24/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.