Condominio Parque Alvorada
Jardim Jose Ometto Ii, Araras/SP
Localização
Jardim Jose Ometto Ii, Araras/SP
2 quartos41,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 102.090,88
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 177.746,66
08/09/2026
Jardim Abolicao de Lourenco Dias · Araras · SP
Cond Res Arita
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 177.746,66
08/09/2026
ROI Estimado
2,6%Desconto sobre avaliação
21,35%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 2,6%0,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 167.350,00
- Lance mín.
- R$ 131.617,27
- Desconto
- 21,35%Média em Araras: 27%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
2,59%
Lucro líquido estimado
R$ 3.933
Lance mínimoR$ 131.617
AvaliaçãoR$ 167.350
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 177.746,66
08/09/2026
ROI estimado
-22,06%
Lucro líq. est.
-R$ 44.534,89
Desconto
-6,21%
ROI a.a.
-22,06%
2ª Praça
R$ 131.617,27
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
2,6%
Lucro líq. est.
R$ 3.952,12
Desconto
21,35%
ROI a.a.
2,6%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Victorio Arthur Corrocher, N. 100, Apto 303, Pav 2 Bl 05 Vg 43
Jardim Abolicao de Lourenco Dias, Araras/SP
Região Metropolitana de Piracicaba131 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Abolicao de Lourenco Dias, em Araras/SP. Conta com Secretaria da Educação a 906 m e Transporte a 105 m.
O que tem por perto
Mercado
- Delta Supermercados1,8 km
- Supermercado Favetta Centro2,8 km
- Supermercado Pague Menos3,0 km
Saúde
- Hospital São Leopoldo Mandic1,4 km
- Droga Raia1,4 km
- Drogaria Bem Viver2,0 km
Comércio
- Muito+2,6 km
- Maravilhas do Lar3,0 km
Escola
- Secretaria da Educação906 m
- ETEC Prefeito Alberto Feres1,6 km
- Escola Estadual Vicente Ferreira dos Santos1,6 km
Transporte
- Transporte105 m
- Transporte292 m
- 121461 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em ArarasMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
76
Condominio Parque Alvorada
Jardim Jose Ometto Ii, Araras/SP
Localização
Jardim Jose Ometto Ii, Araras/SP
2 quartos41,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 85.477,60
Desconto
41,45%
Condominio Parque Alvorada
Jardim Jose Ometto Ii, Araras/SP
Localização
Jardim Jose Ometto Ii, Araras/SP
2 quartos41,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.892,14
Desconto
41,45%
Condomínio Residencial Parque Angra dos Reis
Pq Angra dos Reis, Araras/SP
Localização
Pq Angra dos Reis, Araras/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 104.889,24
Desconto
40,74%
Condomínio Residencial Parque Angra dos Reis
Con Res Parque Angra, Araras/SP
Localização
Con Res Parque Angra, Araras/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 89.839,30
Desconto
41,45%
Condominio Parque Alvorada
Jardim Jose Ometto Ii, Araras/SP
Localização
Jardim Jose Ometto Ii, Araras/SP
2 quartos41,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.892,14
Desconto
41,45%
Licitação· 16/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.999/m²Lance R$ 3.145/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787713186228
Quer ser avisado de novos imóveis em Araras?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Araras.