Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 195.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 172.622,07.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Esse imóvel tem dívidas ou ônus registrados?

Não foram encontrados ônus ativos registrados na matrícula consultada deste imóvel.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 195.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 172.622,07

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Jardim Jacaranda · Araraquara · SP

Araraquara - Jardim Jacaranda

Tipo: Casa
Área: 54,3 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 195.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 172.622,07

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

0/100

ROI estimado: -10,22%-0,7× CDI
Avaliação Caixa: R$ 195.000,00
Lance mín.: R$ 172.622,07
Desconto: 11,48%Média em Araraquara: 24%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-10,21%

Lucro líquido estimado

-R$ 20.832

Lance mínimoR$ 172.622

Avaliação · 1ª praçaR$ 195.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 195.000,00

18/09/2026

ROI estimado

-19,72%

Lucro líq. est.

-R$ 45.025,80

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-19,72%

2ª Praça

Inviável

R$ 172.622,07

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-10,22%

Lucro líq. est.

-R$ 20.857,64

Desconto

11,48%

ROI a.a.

-10,22%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 128.386
Cartório: 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS ARARAQUARA - SP
Aberta em: 2014
Retomada pelo banco em: 12 de setembro de 2022 (há 4 anos)

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

+ 1 ato anterior
AV.1Alteração de Denominação de Via Pública03/10/2017
AV.2Construção03/10/2017
Av.3Alteração de Nome da Proprietária13/07/2018
R.4Venda por Instrumento Particular de Compra e Venda13/07/2018 · R$ 167.500,00
R.5Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV)13/07/2018 · R$ 134.000,00
AV.6Consolidação da Propriedade em Nome da Credora Fiduciária12/09/2022

03Onde fica

R Ennio Rodrigues Caraca, N. 221
Jardim Jacaranda, Araraquara/SP

Abrir no Maps

242 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Jardim Jacaranda, em Araraquara/SP. Conta com Escola Estadual Professor Oacyr Antonio Ellero a 701 m e Ponto Final Pq São Paulo a 962 m.

O que tem por perto

Mercado

Amarelinha Supermercados1,9 km
Supermercado 142,9 km
Supermercado Brizolari & Faria3,3 km

Shopping

Centro Comercial Santa Clara1,7 km
Shopping3,8 km
Shopping Uirapuru4,1 km

Saúde

Multidrogas2,5 km
Droga Ven3,4 km
Droga Ven3,4 km

Comércio

Lojas Americanas5,5 km
Lojas Americanas7,8 km
Havan8,1 km

Escola

Escola Estadual Professor Oacyr Antonio Ellero701 m
Faculdade de Tecnologia de Araraquara1,0 km
CEC Alescio Gonçalves dos Santos1,2 km

Transporte

Ponto Final Pq São Paulo962 m
Transporte2,3 km
Transporte2,3 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em SP

Estado de SP · Casa

Parque Residencial Laura Molina

Laura Molina, Araraquara/SP

Localização

Laura Molina, Araraquara/SP

2 quartos41,2 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 86.648,52

Desconto

41,45%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Cond Alea Araraquara

Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP

Localização

Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP

2 quartos44 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 125.839,64

Desconto

35,13%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Cond Alea Araraquara

Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP

Localização

Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP

2 quartos44 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 139.825,24

Desconto

20,1%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Residencial Estoril

Jardim Simus, Sorocaba/SP

Localização

Jardim Simus, Sorocaba/SP

2 quartos47,2 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 231.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

Chacaras Cornelia

Chacaras Cornelia, Bauru/SP

Localização

Chacaras Cornelia, Bauru/SP

2 quartos45,3 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 94.815,14

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Parque das Cerejeiras 1

Quintas de Braganca, Bragança Paulista/SP

Localização

Quintas de Braganca, Bragança Paulista/SP

2 quartos68,6 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 198.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 54,3 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.589/m²Lance R$ 3.177/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444418774537

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 195.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 172.622,07

24/09/2026

⏱ 4 dias

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Jardim Jacaranda · Araraquara · SP

Araraquara - Jardim Jacaranda

Tipo: Casa
Área: 54,3 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 195.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 172.622,07

24/09/2026

⏱ 4 dias

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0/100

ROI estimado: -10,22%-0,7× CDI
Avaliação Caixa: R$ 195.000,00
Lance mín.: R$ 172.622,07
Desconto: 11,48%Média em Araraquara: 24%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-10,21%

Lucro líquido estimado

-R$ 20.832

Lance mínimoR$ 172.622

Avaliação · 1ª praçaR$ 195.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 195.000,00

18/09/2026

ROI estimado

-19,72%

Lucro líq. est.

-R$ 45.025,80

Desconto

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ROI a.a.

-19,72%

2ª Praça

Inviável

R$ 172.622,07

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-10,22%

Lucro líq. est.

-R$ 20.857,64

Desconto

11,48%

ROI a.a.

-10,22%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 128.386
Cartório: 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS ARARAQUARA - SP
Aberta em: 2014
Retomada pelo banco em: 12 de setembro de 2022 (há 4 anos)

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Atos registrados

+ 1 ato anterior
AV.1Alteração de Denominação de Via Pública03/10/2017
AV.2Construção03/10/2017
Av.3Alteração de Nome da Proprietária13/07/2018
R.4Venda por Instrumento Particular de Compra e Venda13/07/2018 · R$ 167.500,00
R.5Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV)13/07/2018 · R$ 134.000,00
AV.6Consolidação da Propriedade em Nome da Credora Fiduciária12/09/2022

03Onde fica

R Ennio Rodrigues Caraca, N. 221
Jardim Jacaranda, Araraquara/SP

Abrir no Maps

242 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Jardim Jacaranda, em Araraquara/SP. Conta com Escola Estadual Professor Oacyr Antonio Ellero a 701 m e Ponto Final Pq São Paulo a 962 m.

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Mercado

Amarelinha Supermercados1,9 km
Supermercado 142,9 km
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Centro Comercial Santa Clara1,7 km
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Shopping Uirapuru4,1 km

Saúde

Multidrogas2,5 km
Droga Ven3,4 km
Droga Ven3,4 km

Comércio

Lojas Americanas5,5 km
Lojas Americanas7,8 km
Havan8,1 km

Escola

Escola Estadual Professor Oacyr Antonio Ellero701 m
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CEC Alescio Gonçalves dos Santos1,2 km

Transporte

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Localização

Laura Molina, Araraquara/SP

2 quartos41,2 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 86.648,52

Desconto

41,45%

Licitação· 24/set

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Cond Alea Araraquara

Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP

Localização

Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP

2 quartos44 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 125.839,64

Desconto

35,13%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

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Cond Alea Araraquara

Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP

Localização

Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP

2 quartos44 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 139.825,24

Desconto

20,1%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

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Residencial Estoril

Jardim Simus, Sorocaba/SP

Localização

Jardim Simus, Sorocaba/SP

2 quartos47,2 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 231.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

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Chacaras Cornelia

Chacaras Cornelia, Bauru/SP

Localização

Chacaras Cornelia, Bauru/SP

2 quartos45,3 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 94.815,14

Desconto

40,74%

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Parque das Cerejeiras 1

Quintas de Braganca, Bragança Paulista/SP

Localização

Quintas de Braganca, Bragança Paulista/SP

2 quartos68,6 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 198.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 54,3 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.589/m²Lance R$ 3.177/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444418774537

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